東大阪市にて瓦屋根の戸建て住宅で屋根点検、凍害による被害とズレが生じており葺き替え工事をご提案
更新日：2025年2月25日
陶器瓦は高い耐久度を誇る反面、重量が重く地震の揺れに弱いといったデメリットを抱えています。地震の被害による倒壊リスクを軽減したい方は、軽量の金材を導入するのがおすすめです！
こちらの住宅屋根は問題がないように見えますが……
凍害は寒冷地や降雪地域で特に発生しやすい被害ですが、気温が氷点下に下がる地域であればどこでも発生する可能性のある被害です。近年では瓦の吸水率の低下や強度の向上により、凍害に対する耐性は高まっています。
しかし、築年数が経過した住宅は瓦の品質がそこまで良くないケースが多いので、古い住宅で発生しやすい被害です。特に日陰など乾燥しにくい環境では凍害のリスクが高いため、定期的なメンテナンスが推奨されるでしょう。
凍害とズレも範囲が大きいため、部分補修では間に合わない可能性が想定されます。そのため、屋根材を全て撤去し新たな屋根を導入する、葺き替え工事の実施をご提案する流れとなりました。
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