更新日 : 2025年02月19日
更新日 : 2025年02月19日
雨漏り修理の費用相場と失敗しないためのポイント！原因の特定方法も解説
雨漏りを発見した際、「この程度なら自分で直せるかもしれない」と考えることもあるでしょう。
しかし、基本的にDIYでの修理はおすすめできません。
DIYでの雨漏り修理がおすすめできない理由
原因の特定が不十分な状態で目に見える箇所だけを補修してしまうと、雨水が別の経路から侵入し、結果的に被害が広がるケースが少なくありません。
また、DIYによる修理は一見コストを抑えられるように感じるかもしれませんが、誤った対処をしてしまうことで、かえって修理費用が高額になることもあります。
初期の段階で適切な修理を行わないと、建物の内部まで損傷が進行し、大掛かりな補修が必要になる可能性もあるのです。
さらに、屋根の修理には高所での作業が伴うため、転落事故のリスクも無視できません。
専門の業者は安全対策を徹底していますが、経験のない方が作業を行うと、大きな怪我につながる危険性があります。
雨漏りの修理費用は、補修が必要な箇所や工事の規模によって大きく変動します。
例えば、屋根の雨漏りを防ぐための簡単な補修工事では、おおよそ5万円から30万円ほどの費用がかかります。
一方で、屋根全体の葺き替えやカバー工法を実施する場合は、80万円から200万円程度の予算を見込む必要があります。
また、雨水の浸入を未然に防ぐために棟板金の交換や谷樋の修繕を行う場合、10万円から30万円程度の費用が相場となっています。
外壁やベランダからの雨漏り修理についても、工事内容によって費用は大きく異なり、5万円から50万円、またはそれ以上になるケースもあります。
修理にかかるコストは、被害の程度や雨漏りの原因によって大きく変動するため、まずは現状を正確に把握することが重要です。
雨漏り修理の費用を正確に把握するためには、専門業者に依頼して見積もりを取るのが最も確実な方法です。
修理費用の負担を軽減するために、火災保険が適用できるかどうかを気にされる方も多いかと思います。
条件を満たしていれば、雨漏りの修理にも火災保険が適用される可能性があります。
適用の主な条件として、「自然災害が原因であること」が挙げられます。例えば、台風や強風による屋根の損傷、雹や雪による破損が原因で発生した雨漏りであれば、保険が適用されやすいでしょう。
しかし、経年劣化や施工不良による雨漏りは、火災保険の補償対象外となることが一般的です。保険が適用されるかどうかは、加入している保険プランや契約内容によって異なるため、事前に確認しておくことをおすすめします。
雨漏り修理を業者に依頼する際には、本当に雨漏りを解決できるかどうかを最優先に考えることが大切です。
「以前、別の業者に依頼したが、結局雨漏りが直らなかった」
「原因をしっかり特定しないまま修理を実施したが、台風でまた再発してしまった」
こうした相談を寄せられることが多く、業者に依頼したにもかかわらず根本的な解決に至らないケースが後を絶ちません。修理を繰り返すたびに費用がかさむため、最初に選んだ業者でしっかりと雨漏りを止めることが理想的です。
そこで、適切な業者を選ぶためのポイントについて確認しておきましょう。
雨漏りの原因を突き止めるためには、専門業者による現地調査が欠かせません。
目視点検だけで雨水の侵入経路を即座に特定できるケースもありますが、多くの場合、外観からの判断だけでは不十分です。そのため、以下のような専門的な調査方法を用いて、原因を徹底的に解析します。
散水試験は、雨漏りの発生源を見極めるうえで非常に有効な手段です。
この調査では、雨水が侵入していると考えられる箇所にホースなどで水をかけ、室内側で漏水の再現が起こるかを確認します。これにより、雨漏りの発生箇所を正確に特定することが可能となります。
この方法を活用すれば、推測に基づいて無駄な修繕工事を行うリスクを避け、必要な箇所のみを的確に修理できるため、コストを抑えつつ確実な修繕が実現できます。
赤外線カメラを使用すると、天井裏や壁内部など、肉眼では確認しづらい箇所の雨漏り状況を可視化できます。
赤外線カメラによるサーモグラフィ撮影では、温度変化を捉えることができ、通常とは異なる温度分布が見られる箇所が雨水の侵入ポイントである可能性が高いと判断できます。
また、撮影した画像をお客様にもご覧いただくことで、目に見えない部分でどのような雨漏りが発生しているのかを把握しやすくなる点も、この調査の大きな利点です。
※赤外線カメラを使用した調査の対応可否は業者によって異なりますので、詳細については事前にお問い合わせください。
屋根からの雨漏りが発生する主な原因として、以下の点が挙げられます。
屋根材の老朽化
棟板金の浮きや脱落
瓦のズレや破損
ルーフィング（防水シート）の劣化
雨漏りの修理費用を抑えるためには、できるだけ早い段階で異常に気付くことが重要です。
初期の兆候としては、天井や壁にシミが発生する、窓枠や壁の隙間から水がにじみ出るといった現象が挙げられます。
こうした症状は初めは気付きにくい場合もありますが、早期発見できれば被害が広がる前に適切な対応ができるため、修理費用を抑えることにつながります。
万が一雨漏りが起こった場合は、冷静に初期対応を行い、被害を最小限に抑えることが大切です。
まず、室内への水の広がりを防ぐために、バケツやタオルを用意して水滴を受けるようにしてください。
ただし、屋根にブルーシートをかけるなどの応急処置を個人で行うのは非常に危険です。 高所作業はリスクが伴うため、無理をせず手の届く範囲で最低限の対策を行い、速やかに専門業者へ修理を依頼することをおすすめします。
これまで雨漏り修理の重要なポイントについてご紹介してきましたが、最も大切なのは「雨漏りを未然に防ぐための定期的なメンテナンス」です。
建物は年月とともに劣化していくため、適切なタイミングでメンテナンスを行い、雨漏りの原因となる要素を事前に取り除くことが非常に重要です。
雨漏りが発生すると、屋根や外壁から浸入した水分が建物の構造部分を傷め、木材の腐食やカビの発生を招き、大掛かりな補修工事が必要になることがあります。
定期的な点検とメンテナンスを実施することで、修理にかかるコストを抑えられるため、結果的に長期的な節約につながります。
私たち街の屋根やさんは、これまでに数多くの雨漏り修理を手掛けてきた豊富な実績があり、正確な原因特定はもちろん、今後の劣化を防ぐための適切な対策についてもご提案いたします。
「雨漏りを根本から解決できる施工方法を知りたい」
「信頼できる業者に詳しい調査を依頼したい」
とお考えの方は、ぜひ無料のお見積もりからご相談ください。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な、屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
