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八尾市で年月が経過した瓦屋根の現地調査、ひび割れ・欠け・瓦のズレが生じていたので葺き替えをご提案
更新日：2025年2月17日
八尾市で現状では雨漏りは発生していませんが、今まで
葺き替え工事といったメンテナンスはしていないため、念のため屋根の状態を確認したいとのご希望で点検におうかがいした事例を紹介していきます。
現地調査の結果、地震などの影響で全体的に瓦のズレが発生している状況です。加えて、瓦に何枚も亀裂が生じている危険な状態だったため、屋根材全てを撤去しメンテナンスを施す、葺き替え工事の実施をご提案する流れとなりました。
今回は点検におうかがいし、葺き替え工事の実施をご提案する流れとなった住宅屋根の様子について概要を紹介していきましょう！
こちらは現地調査におうかがいした瓦屋根の様子です。全体的に年月がかなり経過している様子でした。
漆喰は以前に補修履歴があり、真っ白で美しい漆喰が補填されていました。漆喰は経年劣化が進行すると徐々に黒ずんでいき、最終的に剥がれ落ちてしまいます。
剥がれ落ちてしまうと、棟瓦のズレ・歪みといった被害へと繋がる恐れがあるため、定期交換が推奨される部材です。
瓦の状態確認を進めていくと、ところどころひび割れや剥離が生じている状態です。瓦屋根はひび割れや欠けが発生すると、本来の防水機能が発揮できません。
また寒い地方では凍害による影響で瓦が欠けるケースも多いため、定期的な点検の実施が推奨されます。
さらに調査を進めていくと、瓦屋根が部分的に歪んでいる場所も見受けられました。瓦屋根は本来の機能を発揮するためには、正しい位置で収まっている必要があります。
ズレ・歪みが生じると雨水が浸入する隙間が発生し、下地へと雨水が流れ込んでいき雨漏り被害を引き起こす恐れがあるのでご注意ください。今回は屋根自体の経年劣化が著しいため、葺き替え工事の実施をご提案する流れとなりました。
豊富な過去実績を誇る弊社では、屋根点検はもちろん住宅の葺き替え工事も承っております。過去実績豊富で信頼のおける施工業者をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください！
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