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高崎市金井淵で屋根葺き替えと外壁塗装の現地調査へ行ってきました
更新日：2025年2月18日
今回点検とお見積もりのご依頼をいただいたのはこちらのお宅
以前屋根のひび割れが気になって補修をしたが築年数もたってきて心配なので屋根の葺き替えか、他に何か良い方法がないかとのお問い合わせをいただきました
併せて外壁の塗装もご検討とのこと
濃く黒くなっている箇所が以前補修したところですね
補修自体は問題無さそうに見えますが経年劣化で周りが色褪せてしまったので補修箇所自体が非常に目立ちます
そのほかにもだいぶコケが生えているのが目立ちます
長年の雨や紫外線で屋根材の表面が劣化してくるとコケが生えやすくなりさらに劣化がすすんでしまいますのでそろそろお手入れの時期がきていますね
外壁の様子もみていきます
外壁材も雨水や紫外線の影響で表面の劣化が進み、触ってみると粉が噴いているような状態（チョーキング現象といいます）
換気口の周りは黒ずみ汚れが目立ちます
実際塗装をするときには塗装前に高圧洗浄をかけて汚れや粉を洗い落としてから施工します
外壁サイディングの間を埋めるためのコーキングも劣化が進みひび割れたり硬くなってしまい隙間があいてしまってます
窓周りのコーキングもひび割れや隙間ができています
外壁そのものよりもコーキングのこういったところが雨漏れの原因となってきますので早めに対処したほうがよさそうです
点検の結果を踏まえ
屋根は新しく葺き替えをした場合と、費用をおさえられる既存の屋根全体をガルバリウム鋼板で覆ってしまうカバー工法の二通りのお見積りを。
外壁は古いコーキングをすべて取り除き新しく打ち直してから全体を塗装するプランをご提案させていただきました
具体的にどのくらい費用がかかるのか、ご検討の際の参考にしていただければと思います
点検、お見積りは無料ですのでお気軽にお問合せください
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