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行方市：雨漏りSOS！天井雨染みと破れた防水シート！火災保険を活用して平屋の和瓦葺き直し工事を実施
行方市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
室内で雨漏りが起きていたため霞美装にご相談いただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：10日間
- 施工費用：10万円
- 使用材料：瓦屋根、粘着式防水シート
- 保証年数：10年
こんにちは
街の屋根やさん土浦店・霞美装です
️
行方市にお住まいのお客さまより平屋一戸建ての雨漏り緊急
！がありました
今回の記事では雨漏り補修工事についてご紹介していきます
現場調査
室内から雨漏りがあるということで、伺ってすぐに拝見すると………
️
天井に大きな雨染みがあります
これは間違いなく雨漏りです
よく見てみると、他の場所も雨染みができていて、天井全体に雨漏りが広がっているのがわかります
こうも広範囲ですと、屋根からの雨漏りが原因で間違いなさそうです
雨漏りの兆候ってわかりますか
️
雨漏りというと天井からポタポタ水が落ちてくるというイメージが多いと思います
確かにそれも雨漏りに違いありませんが、他にも天井の黒ずみや変色というのも雨漏りのサインです
まだ水が滴ってないから大丈夫
️は大間違いです
天井の変色や黒ずみが見つかったら雨漏りを疑ってください
屋根に登ってチェックしてみると瓦屋根のかけや、棟と鬼瓦のズレが見つかりました
こういう場所から雨水が浸入してしまっている可能性があります
今回は火災保険の補償を利用して瓦屋根の葺き直しを行っていくことになりました️
屋根を下ろしてみると……
まず瓦を外していきます
今回葺き直しを行うため、外した瓦は再度葺いていきます️
壊したり割ったり破損のないように丁寧に下ろしていきました
瓦の下に敷いてあった防水シートが劣化してボロボロになっています
破れてしまった箇所があるのでそこから雨水が染み込んでいって雨漏りが起きたのは間違いありません
瓦屋根はメンテナンスフリーということをよく聞くかと思いますが、瓦自体の塗装メンテナンスが不要ということで、屋根の破損やルーフィングの劣化には注意
が必要です
雨漏り補修
ここから雨漏り補修工事に入ります
まず古いシートをすべて撤去します
続いて野地板を敷いていきます️
この上にルーフィングを敷いて屋根全体の防水性を
させます
屋根に登って作業するとき、はしごで昇降します
️
️
労働安全衛生法という法律で現場の安全を維持するためにはしごの上端が60cm以上屋根の上にでている状態をしっかり保って作業します
またはしごが揺れたり倒れたりしないようにしっかり固定して、職人と周囲の安全をしっかり確保して作業を行いました
昨今、SNSなどで危険な高所作業を行う事業者の動画が拡散されることがあります
霞美装は遵法意識をしっかりと持ち、安心安全な工事をみなさまにお届けしていきます
野地板の上にルーフィングを敷いていきます️
ルーフィングは粘着性のある防水シートです️
屋根の上にしっかり敷き詰めて、雨水の侵入経路をシャットアウトしていきます
続いて瓦桟（かわらざん）を設置していきます️
瓦桟は屋根瓦を設置し固定していくための部材です
瓦の大きさに合うように規則正しく設置しました
先ほど剥がした屋根瓦を再び葺き直していきます
屋根からの雨漏りの場合、別の屋根に葺き替え、元の瓦を葺き直しなどいくつか工事に選択肢があります
同じ瓦を再度葺き直していく工事を行う場合、瓦の処分費や新規の屋根瓦の購入費用が必要無くなるということで、非常にコスパのよい工事をご提供できます
瓦屋根から、金属屋根などに葺き直す工法などと比べて、メリットデメリットを考慮しながらお客さまのご予算などに一番沿った工事内容を提案していきます️
瓦桟に釘で瓦を打ち付けていきます
最後、棟を取り直していきます
棟は屋根が風などで吹き飛ぶんで行ってしまわないように上から押さえつけておく役目があります
ズレが出ないように丁寧に作業しました
土台を作って熨斗瓦（のしがわら）を銅線で固定していきます
この繰り返しで棟の高さを出していきます️
どんどん熨斗瓦が積まれていきます️
何個か重ねると高さが出ましたね
こうして棟に高さを出して、屋根を上から押さえつけていきます️
最に冠瓦と鬼瓦を設置して棟の取り直しが完了です️️
工期は約10日間でした
ルーフィングを新しく交換したので、もう雨漏りは起きないでしょう
しっかりお客さまの安心安全を確保できるような屋根工事ができて良かったです
屋根は普段目にすることがないため、雨漏りなどの大きなトラブルがないと、メンテナンスをなかなか考えませんよね
今回のように雨漏りの起きてからの工事だと、工費や工期も甚大なものになってしまいます
なによりお住まいのみなさまは不安で大変でしょう
お家ぼトラブルを回避するためには定期的なメンテナンスが必要です
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