街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は高砂市で行った「太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根改修工事の費用紹介」になりますよ(^^)/

太陽光パネルは、屋根などにあたる太陽光を電気エネルギーに変換する装置ですよね。

一般的に、薄いシリコン素子が光を受け取り、その光エネルギーを電流に変換しているようです！

これにより、家庭やビジネスで使用する電力を太陽光で生成することができるので、省エネ対策として20年ほど前から普及されてきたものになります。

しかし、屋根改修工事を行う場合は太陽光パネルの脱着が必要となり、別途費用が必要になるんです！

どの程度費用が必要なのか、工事の様子も含めてご紹介していきますよ。

高砂市　太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根改修工事を行う現場紹介

コチラが、高砂市で太陽光パネル脱着が必要となるスレート屋根改修工事を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数30年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根
・太陽光パネル　15枚設置

12年前に屋根の塗装工事を行っているようですが、劣化してきたという事でスレート屋根への改修工事として「カバー工事」をご希望されています。

太陽光パネル脱着の施工実績が多いという事で、街の屋根やさん神戸西店へご相談をしてくれたようですね！！

この様な感じで、スレート屋根の上には合計15枚の太陽光パネルが設置されています！

スレート屋根に太陽光パネルを設置する場合、雨漏りのリスクが増えますよ。

一番は屋根に穴を開けることで、防水シートを雨水が通り抜けるという事ですね。

設置する際はしっかりとした防水対策が必要ですが、今回の屋根改修工事では太陽光パネルを設置する際に屋根に穴を開けずに固定するという工法を行っているので、要チェックです(^^)/

【この現場の調査に関する記事】
・「高砂市　太陽光パネル付きのカラーベスト屋根を登らずに調査！割れが心配な方へ」

太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根改修工事でパネルを撤去

それでは、高砂市での太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根改修工事を工程ごとにご紹介していきましょう(^^)/

今回、スレート屋根改修工事として行うのは「カバー工事」になります！

スレート屋根へのカバー工事は、既存の屋根に新しい屋根材を被せる工事で、費用的にも葺き替え工事に比べてお勧めです(^^)/

【メリット】
1. 費用削減　　　新しい屋根を建てるよりも費用が低く抑えられる
2. 作業期間短縮　解体工程が不要なため、工期が短縮される
3. 耐久性向上　　屋根材の追加が防水性や耐候性を向上させる
4. 美観向上　　　新しい屋根材で外観がリフレッシュされる

【デメリット】
1. 重量増加　　既存の屋根に負荷が増す場合がある
2. 通気性低下　下地の通気性が悪くなり、湿気やカビのリスクが増す場合がある
3. 修復制限　　既存の問題を隠蔽するため、修理や点検が難しくなる場合がある

スレート屋根改修工事でカバー工事を行うには、最初に太陽光パネルを撤去する必要がありますね！

パネルを撤去する際は下まで降ろさず、足場で屋根の高さにステージを造って、そこに太陽光パネルを仮置きすることがポイントです(^^)/

下まで降ろすと場所も取りますし、降ろす過程でパネルを破損させるリスクが増えます。

移動距離を最小限にすることで、破損のリスクも軽減しますし、置き場所にも困りませんよね！

もちろん、落下しないようにしっかりと固縛しますのでご安心ください。

そして、お次は棟板金を撤去していきます(^^)/

スレート屋根の改修工事で屋根カバー工事を行う際は、屋根材本体は撤去しないのですが、棟板金は撤去します。

棟板金はスレート屋根の表面よりセンチ程度突起しており、収まりが悪くなるため撤去するんですよ！

そして、棟板金の下地材である木材も撤去していきます(^^)/

スレート屋根改修工事で重要な防水シート貼り

お次は、スレート屋根改修工事で長期的な雨漏り対策を行うために防水シートを貼っていきます(^_^)/

既存のスレート屋根の上に防水シートを貼る理由は、新たなカバー材料と既存の屋根との間での水の侵入を防ぐためですね。

防水シートを貼ることで、このような微細な隙間からの水の侵入を防ぎ、新しいカバー材料との間に確実な防水層を形成することが出来ますよ！

太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根改修工事で使用する防水シートは「改質アスファルトルーフィング」がお勧めです(^_^)/

改質アスファルトルーフィングは、アスファルトに特定の樹脂を加えて強化した防水シートのことですね。

このシートの特徴は、従来のアスファルトシートよりも弾力性と耐久性が高く、温度変化や物理的な負荷に対しても優れた性能を持っています。

さらに、施工が比較的容易で、長持ちするため、費用対効果も良いとされている防水シートですよ！

※防水シートを貼る費用　1㎡当たり800円～

【改質アスファルトルーフィング　日新　アルバクリア】

・サイズ　幅１m長さ16m　厚み１ミリ　１本あたり１８キロ

改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/

そして、夏場でもアスファルトのべたつきが出ないため、屋根材を汚す心配がない商品です。

※この画像の提供元は日新工業さんのサイトです

スレート屋根改修工事でお勧めの屋根材「スーパーガルテクト」

ここから、太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根改修工事の主役となる、新しい屋根材を葺いていきましょう(^_^)/

高砂市で行ったスレート屋根改修工事で使用した金属屋根は「IG工業スーパーガルテクト」になります！

材質がSGL鋼板であることから非常に軽量で、スレート屋根改修工事にはよく使用されている屋根材となりますね。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

高砂市の太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根改修工事で使用した「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

この現場ではシェイドモスグリーンを使用しております！

※スーパーガルテクトを葺く費用　1㎡当たり6,500円～

スレート屋根改修工事で使用したスーパーガルテクトの各部おさまり

ここからは、太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根改修工事の仕上げ工程をご紹介していきましょう(^_^)/

まずは、棟の部分に下地材となる貫板を取り付けていきます！

貫板は15年程度で腐食が発生しますので「防腐木材」や「樹脂」の貫板を使用することがお勧めですよ。

そして、スーパーガルテクトの仕上げ材である棟板金を取り付けていきます(^_^)/

棟板金の材質は屋根材と同じSGL鋼板ですので、錆に強い建材となっておりますね。

ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで漏水対策を行うことが重要ですよ！

※棟板金取り付け　1m当たり3,000円～

太陽光パネル脱着が必要なスレート屋根改修工事を行う現場では、屋根と外壁が取り合う部分が設けられており、この部分にも雨が入らないように仕上げの水切りを取り付けていきます(^^)/

これに関しては現場よって適切な寸法が異なると思いますので、その都度、採寸して加工することが必要になりますよ。

最後はシーリングを塗って完了となりますね！

※雨押え板金を取り付ける費用　1m当たり3,500円～

スレート屋根改修工事後に太陽光パネルを復旧

そして、太陽光パネルを普及していきましょう(^^)/

ここで、注目していただきたいのが太陽光パネルの固定金具です！

既存の固定金具はビスで屋根材を貫通させ取り付けていましたが、新しく取り付ける固定金具は屋根材に挟み込んで取り付ける金具であるため、劣化しても雨漏りする心配がないんですよね(^_^)/

この金具はスーパーガルテクト専用の固定金具となっており、別途費用が必要になります！
（1個当たり1,000円程度）

そして、スレート屋根の階数工事で太陽光パネルを復旧していきましょう(^_^)/

【太陽光パネルをガルバリウム鋼板屋根材に取り付ける際の注意点】

1. 重量負荷　鋼板屋根の強度と耐荷重を確認し、太陽光パネルの重量が支えられるか確認する
2. 取り付け位置　パネルの配置は、影を最小限にし、最大の太陽照射を受ける位置を選ぶ
3. 取り付け具　ガルバリウム鋼板に適した取り付け具やブラケットを使用し、漏水のリスクを防ぐ
4. 防水対策　ネジや取り付け部にシーリング材をしっかりと使用し、浸水を防止する
5. 定期点検　設置後は定期的に取り付け部や鋼板の状態を確認し、問題が無いかチェックする

※太陽光パネルを脱着する費用　1枚当たり6,000円～

高砂市　太陽光パネル脱着の屋根改修工事　費用と保証内容

高砂市でのスレート屋根改修工事で使用したスーパーガルテクトには、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

屋根に穴を空けずに太陽光パネルを復旧したので、将来的な雨漏りの心配がなくなりましたね(^_^)/

仮設足場150,000円　太陽光パネル脱着160,000円　屋根カバー工事900,000円

この様な感じの費用で施工をさせていただきました！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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・「屋根上に設置している太陽光パネルの脱着費用は高い？！【神戸市東灘区】」

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・「明石市大久保町で太陽光パネル脱着と屋根葺き替えをさせて頂いたI様の声」

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