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長崎市 経年劣化で傷んだモニエル瓦屋根はどんな工事をして直すのか？専門業者が教えます🔎
更新日：2024年12月5日
お疲れ様です！！
街の屋根やさん長崎店です♪
長崎市のお住いの皆さん！
お家のメンテナンスはお済みでしょうか？
今回は長崎市にて見積り依頼があった
モニエル瓦屋根の現場調査を行いますよ〜🙆♂️
モニエル瓦はセメントと川砂を混ぜ合わせて作られた瓦になります！
モニエル瓦は軽量で遮熱性や防音性に優れていたり、防水性能や耐震性能が高いです！
そんな瓦にもメンテナンスは必要です！
どのようなメンテナンスが必要なのか、現場調査状態をお見せしながら、ご紹介していきます！
長崎市の皆さん、同じ瓦をつかっている場合や違う瓦でも同じ様な状態という場合も参考にしてみてください！
🏠今回調査するお宅🏠
・長崎市 築34年
・二階木造住宅
・モニエル瓦を使用
・屋根壁塗装を一度施工済み
今回はハシゴと脚立を使って屋根の調査を行っていきます🫡
屋根の形は半切妻屋根という形をしています！切妻屋根の妻側の角に少し面を設けた屋根で、切妻屋根を途中から寄棟にしたような形状をしています！屋根の状態はこの様に塗装が色褪せてしまっていますね💦モニエル瓦も塗装が必要な屋根材なので、10年に1度は塗装をして、瓦を保護してあげないといけません！棟の状態も見てみましょう🏃➡️
棟というのは、この斜めなっている瓦や先程の写真の屋根の最後部にある瓦の部分を棟といいます！その棟の部分には、棟瓦がのっており、屋根から雨漏りをしないように蓋をしてあげています！雨漏りをなぜするかというと、平瓦の瓦が面と面が重なり合う部分に屋根の隙間ができてしまいます。その隙間に水が入っていき、屋根瓦下の防水シートを破って雨漏りを起こしてしまう可能性があります！なので、棟は屋根の中でも重要な部分になります！棟瓦の側面を見てみましょう！
あらら、側面のモルタル部分に立派なコケができていますね・・・😨コケは屋根材の塗装が劣化し防水効果が失われると、屋根材が水分を吸収してコケが生えやすくなります。
また、塗装が劣化すると表面がざらざらになり、コケの胞子が付着しやくなってしまうんですよ😔この様なコケは塗装を塗るサインですね！この棟瓦側面部分はコケで見にくいですが、モルタルが棟の側面に塗られています。よく見ると土が見えます。棟瓦の中に土台として、土を入れていて通常その土を漏れないように塞いでいる状態なのですが、割れてしまって土が漏れています。
モルタル部分が割れて土が漏れてきている状態でも、雨漏りの可能性や、棟瓦崩れが起きてしまう事がありますよ！モルタルが割れている場合は、既存のモルタルを剥がし、新しく、漆喰という、モルタルよりも強度がある、材料を使い、漆喰工事を行うとよいです！
雨押えは屋根と壁の間にある板の部分です！
雨水を地面までスムーズに排水する役割をしているので、雨押えがないと、雨水が屋根と壁の接合部にできた水平部分やくぼみにたまり、壁や屋根材の腐食の原因となります。雨押えは、雨漏りになる可能性が高い部分のため、定期的なメンテナンスや交換が必要な部分になります。雨押えの板が穴が空いたり、錆びてしまっている場合も、交換が必要ですよ🙋
モニエル瓦は、塗装が必要な屋根材なんです！なので、塗装をしていない期間が長くなると、モニエル瓦は水を吸うと膨張し乾くと収縮するため経年劣化によってひび割れが起こります⚠この様なひび割れが起こった場合は、ひび割れを起こしている部分の瓦を新しい瓦に交換するか、瓦用コーキング剤で補修するかになります！
その後に塗装をするような順番がよいです！ただし、塗装の色褪せではなく、塗膜のはがれが大きい場合は葺き替えが必要になります！葺き替えとは、屋根そのものを変える作業になります！
玄関上のトタン部分の錆びの状態はどうしたらよいのか？
玄関上はトタン屋根を使用しています！
トタンは錆びると穴が空いてしまい、雨漏りの原因にもなってしまいます(´ºωº｀)
錆びがひどかですね・・・💦
この状態はトタンを新しい物に替えてあげた方がよいですが、費用の問題でどうしてもの場合は、錆びを削り、錆止めをぬり、塗料を塗ることもできます！その場合、錆びで穴が空いてしまっている場合は交換をおすすめします🙋
今回の現場調査は以上になります🙇
～今回モニエル瓦の屋根の状態結果～
・屋根の塗装劣化
・棟瓦のモルタル割れて土漏れ
・モニエル瓦のひび割れ
・トタン屋根のサビ
～この様な状態の場合の補修方法～
・屋根塗装
・棟瓦漆喰補修
・瓦の差し替え
・瓦の補修
・トタンの交換
・トタンの塗装
これらの補修方法を行うことがベストだと思います🫡塗装には種類が沢山ありますが屋根の塗装には、シリコン、ラジカルといった水性の塗装がおすすめです✨今回のような状態をしっかりご説明しお客様にあったお見積を出させて頂きますので、ぜひ、参考にしてください！
最後まで見てくださってありがとうございました！
お問い合わせじゃんじゃんお待ちしとるばーい😘
それでは今日も1日おつかれまさまでした～☺️
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