泉佐野市でカバー工法についてのご相談です！

泉佐野市にお住いのK様より、築42年で屋根材(スレート)が劣化してきたので、
スレートの上に耐用年数が長いガルバリウム鋼板を使ってカバー工法を行いたいとのことです。

現地調査で屋根に上って確認すると、
表面塗膜が紫外線や雨風の影響で落ちてしまい、
汚れが目立つ状態でした。外壁もモルタル外壁の上から
金属サイディングが張られていました(*^^*)

スレートは長年の劣化が進むと水を吸いこみ割れやすくなりますので、
割れが多くなる前の良いタイミングでご相談いただけたと思います。

K様邸では、軽量で丈夫な ガルバリウム鋼板 を使い、
スレート屋根の上からそのまま新しい屋根材を重ねる
カバー工法 をご提案しました。
既存屋根を撤去しないため廃材が少なく、
お住まいの負担も軽く済む人気の工法です。
仕上げは縦方向にガルバリウムを取り付ける「縦平葺き」で施工いたします。

触ると白い粉がつく「チョーキング」も発生しており、
塗膜の劣化が確認できましたので、今回は外壁塗装のご提案書もお渡ししました。


泉佐野市で行った現地調査の様子を詳しくご紹介したいと思います。

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泉佐野市K様邸の屋根には大屋根の上に【越屋根-こしやね-】と呼ばれる小さな屋根が付いていました。

越屋根とは、かまどや囲炉裏(いろり)のがある上に取り付けられている屋根のことで、
かまどや囲炉裏から出た煙を排出する役割があります。
また、立ち上がり部分からは明りが入るので、室内が明るくなります。
こちらも同じガルバリウム鋼板で仕上げ、見た目と防水性を高めます。

外壁は現在、金属サイディングが張られているのですが、元々はモルタル外壁だったそうで、
既存の外壁を残したまま、カバー工法で外壁を張ることができます！

外壁が2層となることで、耐久性や防水性が高まり、断熱や防水の点ではプラスと言われていますが、
修理に火災保険が使えなくなる可能性もありますので、気を付けましょう！

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スレートとはセメントでできた屋根材で、表面には塗装がされています。

スレートに塗装された塗膜が経年劣化で剥がれてしまい、長期間放置していると、
防水性が低下して雨水などを吸収しやすくなり、割れやすくなってしまいます。


K様邸では塗膜の劣化で汚れが目立っていましたが、割れている様子はありませんでした。
しかし、いずれ割れてきそうな状態ではありました。

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ガルバリウム鋼板は亜鉛とアルミニウムとシリコンで作られており、
サビにくく、耐久性や断熱性にとても優れています！
また重量も軽いので、新しい屋根材として主流となってきています。

そんなガルバリウム鋼板を縦向きに葺いていく【縦平葺き】でご提案します。

⇩縦葺きに関してはこちらでご紹介しています⇩
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越屋根部分もガルバリウム鋼板で葺きます！


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古いガレージやシャッターによく手形がついているのを見たことありませんか？
また、ついもたれてしまって服が白くなった経験はありませんか？

それと同じ状況が、K様邸の外壁にも起きていました。

なぜこのように、白い粉が発生してしまうのか？
白い粉が発生することを「チョーキング」と言い、塗膜が劣化しているサインです。
紫外線や雨水などの影響で、塗料に含まれる顔料が劣化し粉状となっています(:_;)

外壁塗装工事を行う時は、必ず付帯部(屋根外壁以外で塗装できる場所)塗装もするのですが、
K様邸の軒天はアルミ製であり、汚れもあまりついていないので塗装せずに、
高圧洗浄で汚れを落とすことにしました。

高圧洗浄をするだけでもとても綺麗になります(*^^*)

K様邸では、外壁や窓周りにデザイン的な用途となるサイディングも張られていました。
その部分には木目調のダイノックシートが張られていたのですが、
経年劣化で色が薄くなってきていました。

なので、ダイノックシートの上から塗装することにしました。


※ダイノックシートとは粘着剤が付いた化粧塩ビフィルムで、
壁や建具、家具など内装や今回のような外装、車などさまざまな所で使われています。

屋根のカバー工法や外壁塗装工事を行う時には、足場が必要となります。
そのため、テラスに波板が張ったままだと、足場の鉄パイプを建てる事ができませんので、
足場を設置する前に波板を仮撤去する必要があります。

工事後はきちんと復旧させていただくのでご安心ください。
また、波板の劣化が激しいと割れてしまうこともあるので、
その場合は張替えとなります。

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