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泉佐野市でスレートの上からガルバリウム鋼板を重ね張りするご提案
更新日：2024年12月11日
泉佐野市K様邸の屋根には大屋根の上に
【越屋根-こしやね-】と呼ばれる小さな屋根が付いていました。
越屋根とは、かまどや囲炉裏(いろり)のがある上に取り付けられている屋根のことで、かまどや囲炉裏から出た煙を排出する役割があります。また、立ち上がり部分からは明りが入るので、室内が明るくなります。外壁は現在、金属サイディングが張られているのですが、元々はモルタル外壁だったそうです。
外壁も既存の外壁を残したまま、カバー工法で外壁を張ることができます！
外壁が2層となることで、耐久性や防水性が高まると言われていますが、修理に火災保険が使えなくなる可能性もありますので、気を付けましょう！【関連記事】
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【最新版】火災保険が適用される屋根工事★
あなたの屋根はどの形状（シェイプ）
和泉市在住S様邸 屋根にはスレートが葺かれています
スレートとはセメントでできた屋根材で、表面には塗装がされています。
スレートに塗装された塗膜が経年劣化で剥がれてしまい、長期間放置していると、防水性が低下して雨水などを吸収しやすくなり、割れやすくなってしまいます。K様邸では塗膜の劣化で汚れが目立っていましたが、割れている様子はありませんでした。
しかし、いずれ割れてきそうな状態ではありました。
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スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
古いガレージやシャッターによく手形がついているのを見たことありませんか？
また、ついもたれてしまって服が白くなった経験はありませんか？
それと同じ状況が、K様邸の外壁にも起きていました。
なぜこのように、白い粉が発生してしまうのか？
白い粉が発生することを「チョーキング」と言い、塗膜が劣化しているサインです。
紫外線や雨水などの影響で、塗料に含まれる顔料が劣化し粉状となっています(:_;)
外壁塗装工事を行う時は、必ず付帯部(屋根外壁以外で塗装できる場所)塗装もするのですが、
K様邸の軒天はアルミ製であり、汚れもあまりついていないので塗装せずに、
高圧洗浄で汚れを落とすことにしました。
高圧洗浄をするだけでもとても綺麗になります(*^^*)
K様邸では、外壁や窓周りにデザイン的な用途となるサイディングも張られていました。
その部分には木目調のダイノックシートが張られていたのですが、
経年劣化で色が薄くなってきていました。
なので、ダイノックシートの上から塗装することにしました。
※ダイノックシートとは粘着剤が付いた化粧塩ビフィルムで、
壁や建具、家具など内装や今回のような外装、車などさまざまな所で使われています。
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