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明石市で人気の屋根重ね葺き工事！立平葺きの効果と実例をご紹介します
明石市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
「カラーベスト屋根がひび割れや苔の繁殖が見られる」
明石市にお住まいの方から、このようなご相談をいただきました。
無料の屋根点検の結果、屋根のあちこちにひび割れや苔の繁殖が確認され、さらには反りも出てきている状態でした。
このまま塗装でのメンテナンスを行ってもすぐにまた劣化してしまうため、今回は屋根の重ね葺きをご提案しました。
お打合せの結果、お客様のご希望で立平葺きによる重ね葺きを行うことになりました。
それでは、実際の工事の様子を写真とともにご紹介いたします！
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工費用：100万円（足場代込み）（税込み）
- 使用材料：立平葺き(JFE鋼板極みMax ジェットブラック)・片面粘着ルーフィング(防水シート)
- 保証年数：7年
カラーベストと呼ばれるスレート屋根は、セメントと繊維を混ぜて作られた軽い屋根材で、日本の住宅によく使われています。
一般的にスレート屋根の寿命は20〜30年とされていますが、紫外線や雨、気温の変化などで徐々に劣化してしまいます。
劣化が進むと色褪せやひび割れ、反りが発生し、防水性も落ちてしまうため、定期的なメンテナンスが欠かせません。
今回も劣化が進んでいたため、塗装だけでは効果が薄いと判断しました。
スレートのひび割れは、屋根材が劣化して強度が落ちている証拠です。
割れたところから雨水が侵入すると、家の内部が湿気でダメージを受けやすくなります。
特に割れが多いと、塗装での補修は難しく、重ね葺きや葺き替えが必要なケースが多いです。
今回もひび割れ箇所が広がっていたので、屋根材の寿命が尽きかけていると考え、早めの対応を行いました。
スレート屋根に苔が生えていると、見た目が悪いだけでなく、劣化を加速させてしまいます。
苔が根を張ることで水分が屋根材に溜まり、強度が落ちやすくなるんです。
湿気の多い場所や影になる場所で苔が発生しやすいため、定期的なメンテナンスが必要です。
苔を除去するには高圧洗浄が有効ですが、再発を防ぐためにも今回のような対策が求められます。
屋根の重ね葺き、または「屋根カバー工法」とは、現在の屋根を撤去せず、その上に新しい屋根材をかぶせる工事方法のことです。
この工法は、費用を抑え、工期を短縮する点が大きなメリットです。
また、既存の屋根材を解体しないため、廃材が出ない環境に優しい方法としても注目されています。
特にメリットがあるのは、スレートやカラーベストなど、比較的軽量な屋根材の上に施工する場合です。
こうした屋根材は、アスベストを含む製品も多くありますが、重ね葺きではアスベスト材を解体する必要がなく、安全性の面でも優れています。
雨漏りや防水性能の向上を図りつつ、費用や環境に配慮した屋根リフォームを実現する方法として、多くのお住まいで採用されています。
高所での作業が多い屋根工事には、安全確保のために足場を組むことが大切です。
足場があると作業がしやすくなり、丁寧に作業を行うことができます。
建物の周囲に配慮しながら、十分な強度のある足場を設置。
職人が安心して作業に集中できる環境を整えました(*^^*)
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「一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事」
高圧洗浄では、苔や汚れを一気に取り除き、屋根材の表面がきれいになるようにします。
表面の不純物を除去することで、次の工程で使う防水シートや屋根材がしっかり密着し、耐久性も向上します。
洗浄することで、工事後の屋根全体の防水性能が安定します。
ルーフィングとは、屋根材の下に敷く防水シートで、雨水が万が一屋根材を通過しても内部に入らないようにする大事な素材です。
ルーフィングをしっかり固定することで、屋根の防水性が保たれ、雨漏りのリスクを軽減します(^^)
今回も屋根全体にルーフィングを隙間なく敷き詰めて、徹底的な防水対策を行いました！
1階の下屋根も同様に防水シートをしっかりと設置。
建物全体に一貫した防水層を作ることで、より強い防水効果が得られます。
1階部分にも対策を徹底することで、建物全体の耐久性が高まり、長持ちする屋根が完成します(*^^*)
ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛でできた屋根材で、軽くて耐久性に優れ、錆びにくい特徴があります。
立平葺きは、屋根板を縦に重ねる工法で、継ぎ目が少なく雨水が侵入しにくい構造です。
耐食性が高いガルバリウム鋼板を立平葺きで施工することで、長持ちする屋根に仕上がります(*^^*)
立平葺きの工事が完了し、スマートなデザインとともに屋根の耐久性も格段にアップしました！
シンプルでスタイリッシュな仕上がりと、耐候性が高、風雨に強い構造が特徴です。
メンテナンスも少なく済み、長期間美観が保たれるため、人気の工法です(^^)/
工事のために取り外していた太陽光パネルを、再びしっかり固定しました。
発電機能と屋根の保護を両立させるため、設置位置や角度にも配慮しています(*^^*)
街の屋根やさん神戸店では、太陽光パネルを設置した屋根の補修や塗装、リフォームについても対応しておりますので、ご不安な点などありましたらお気軽にご相談くださいね(*^^*)
▲画像をクリックすると「お客様の声」に移動します♪
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
今回は、屋根の重ね葺き工事によって、屋根全体の防水性を高め、雨漏りの問題を解決出来ました！
ただ、あらゆる屋根にこの「重ね葺き工法」が適しているわけではありません。
例えば、瓦屋根は形状が複雑で重ね葺きが難しく、他のリフォーム方法が必要です。
また、屋根の劣化具合や下地の状態も、重ね葺き工法が適応可能かどうかを判断するポイントとなります。
劣化が激しい場合や、屋根下地が傷んでいると、既存の屋根材を覆うだけでは効果が不十分となり、別の修理方法が適していることもあります。
そのため、屋根重ね葺き工法の可否については、専門のプロによる正確な判断が重要です。
街の屋根やさん神戸店では、経験豊富なスタッフが綿密な調査と入念な点検を行い、最適な施工方法を見極めます。
「雨漏り対策として重ね葺きが適しているか知りたい」
「自分の屋根にはどの工法が合うのか気になる」
という方は、工事の依頼前でも、まずはお気軽にご相談ください。
お住まいの状態や屋根材に合わせた、長持ちする屋根リフォームのご提案をいたします(^^)/
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