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川越市のS様へ定期点検に行ったら仕事場の相談がありました。外壁の目地コーキングが大変な事になってました
更新日：2024年11月2日
川越市のS様の仕事場です川島町にあるタイル張りの工場です
築20年鉄筋コンクリートの2階建ての建物ですが1フロアが戸建の2フロア分以上あるので5階建て並の高さです
今は諸般の事情から大規模な修繕・手直しが出来る状況ではないとの事で最小限の補修希望です
工場の東面の外壁の目地の一部だけが目立ってたいへんな事になっていたので部分補修で対応しました幸い一階部分だけで一番高い所でも、脚立で対応可能な高さなので、足場無しで対応出来ました
ビジュアル的な問題はいくつもありましたが今回はそう言った箇所はそのままで目立って酷い箇所のみ対処致しました
前回、施工した業社は今はなくなってしまいどこに相談しようか検討中との事でした
外壁の目地コーキングが空気を含んで膨れあがり、雨の後は雨水も含んでさらに膨らんでいます中に水を含んでいるので雨漏りも心配な位です
前回施工から3年程度でこの状況は問題が大きいでしょう
膨らんだ部分を全部撤去しバックアップ材を入れ直してからコーキング材のし直し、元の色は常備色（一般的に市販されている色）なので調色もない為、同じ色で施工しました
コーキングの施工不良な部分もあれば、爆裂している部分もありましたが今回は雨漏りに繋がりそうな箇所のみの部分補修対応希望なので仕上りに問題あるだけの場所はスルーして最小限の補修をしました
今後も他の箇所も同じ事が起こる可能性もあるので定期点検の中で対応していきます
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