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坂戸市で雨漏り補修工事！意外と多い天窓が原因の雨漏り。定期メンテナンスはお忘れなく・・・
更新日：2024年10月30日
坂戸市にお住まいの皆さま、こんにちは(^o^)丿
街の屋根やさん坂戸店です！
今日のブログは
坂戸市のお客さま宅で行った
天窓の雨漏り補修工事をお届けします。
「天窓から雨漏りしてしまったので見て欲しい」との
ご連絡をいただきお伺したのがきっかけです。
トップライトとも呼ばれる天窓は、屋根に直接窓を取り付けてあるため、太陽光を効率よく取り入れられ、室内が明るくなるほか、空き巣が浸入しづらく防犯性が高い、近所からのプライバシーが確保できるなど、様々なメリットがあります。
ですが、実は雨漏り原因となりやすい箇所でもあることをご存じですか？
屋根の上は家屋の中で一番紫外線を浴び、風雨にも晒されやすいところですから、定期的にメンテナンスをしないと雨漏りリスクはどんどん高くなってしまいます。
天窓の耐用年数の目安は25～30年程度です。
天窓は目の届きにくいところにあることから、雨漏りが発生してやっと劣化が進行していたこと気付いたという場合も多いです。
屋根に天窓のあるお家にお住まいの方は、定期メンテナンスをどうぞお忘れなく。
街の屋根やさん坂戸店では、無料にて点検を実施しておりますので是非ご活用くださいね。
坂戸市のお客さま宅は、建築後、一度も天窓のメンテナンスをしてこなかったとのこと。
室内の天窓廻りは雨漏りによってクロスが黒ずみ、一部剥がれているところもありました。
屋外から天窓を確認すると、天窓とガラス部分の間に充填されていたはずのコーキングは劣化し、無くなってしまっているところもあり、廻りの部材も劣化や破損部分が目立っていました。
このような劣化した箇所が雨水の侵入経路となって、雨漏りが発生してしまったのです。
築年数27年であることから、交換もしくは撤去が妥当な選択肢ではありますが、今回はご予算もあり、天窓廻りの補修工事を行って雨漏り対策することになりました。
では、ここからは補修工事の様子をご紹介していきますね。
まずは、天窓廻りの瓦を一旦撤去して作業を進めていきます。
瓦の下で見えなかった、天窓のサッシ部分のコーキングも劣化でボロボロでしたし、防水紙の雨染みもあり、かなり前から、雨水が入り込んでしまったと考えられます。
しっかりと対策して、これ以上の雨漏り被害は起こさせませんよ～。
まずは、ガラスとサッシ部分の劣化したコーキングを綺麗に取り除き、新たなコーキングを充填していきます。
マスキングテープを使用しているので、余分なところにコーキングが付着することなく、美しく仕上げることができます。
天窓を覆うように、水切り板金を取り付ます。
この水切りがあることで、天窓廻りの雨水が留まることなく、軒先に向かってスムーズに流れてくれるんですよ。
撤去していた瓦を復旧すれば工事完了です。
天窓廻りを覆うように水切り板金が設置されたことで、今後の雨漏り発生のリスクも軽減されていますよ～。
今後は定期的な点検、必要に応じたメンテナンスを忘れず、屋根の健康を守り続けていってくださいね。
もしまた、ご不安、ご不明な点が出てきましたら、いつでも街の屋根やさん春日部店へご相談ください。
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