桑名市にてベランダ防水壁との繋ぎ目で亀裂！ウレタン通気緩衝工法で雨漏りストップ
桑名市 防水工事
【工事のきっかけ】
室内天井から雨漏りが発生して散水試験とサーモカメラにより雨漏り箇所の徹底調査を行ってもらいました。雨漏りの原因は、ベランダ防水と壁との継ぎ目箇所にシールの亀裂が入って雨水が浸入したものでした！ベランダ防水工事をウレタン通気緩衝工法にて施し雨漏りは止まりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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ベランダ防水の壁との継ぎ目箇所に亀裂が入り室内に雨漏りしていました！
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桑名市のベランダ防水は、壁との継ぎ目箇所「壁との取り合い部分」のシールが劣化して亀裂が入っているのが原因で室内に雨水が浸透し雨漏りを引き起こしていました！
シール劣化やベランダ防水全体的に劣化が進んでおりましたので、ベランダ全体のリフォームを行いました。防水は、ウレタン通気緩衝工法による防水工事を行い、ベランダの壁はアロンコートによる防水性の高い塗装を行いました。笠木部分の板金繋ぎ目をシーリング打ち替えいたしました。
雨漏りの浸入箇所！経年劣化でシールに亀裂が入った部分の、壁との繋ぎ目箇所「取り合い部材」を撤去していきます。
既存のFRP防水をケレン作業していきます。ケレン作業とは、下地表面の汚れや塵、埃を落として、表面に細かなキズを付けていきます。キズを付ける事により下塗り材のプライマーの付着性を良くします。
ケレン作業後は、細かなゴミ等をきれいに清掃していきます。ゴミや汚れがあると付着性が悪くなる為です。
下地調整材を塗布していきます。表面の凹凸等を無くし平坦にしていきます。既存のFRP防水の上から下地処理剤を塗って表面を平坦に奇麗にしていきます。
下地処理を行ったら、下塗り材のプライマー塗布を行います。通気緩衝シート「絶縁シート」と下地の付着性を良くするためにプライマー塗布を行います。
ウレタン通気緩衝工法は、ウレタン樹脂を数回に分けて塗り重ねて施工していきます。ウレタン防水層の保護材「トップコート」を最後に塗って完成になります。
今回の防水工事は、防水層内部の湿気や水分を外部に排出する通気緩衝工法も取り入れて施工しますので、水分や湿気を取り除く通気緩衝シート「絶縁シート」と、脱気筒を取付けて行きます。脱気筒から水蒸気や湿気が逃げて行くシステムが通気緩衝工法になります。
通気緩衝工法は、ウレタン樹脂と下地が密着しないように、無数の穴があいたシート「通気緩衝シート」を張る事により内部に残っている水分や湿気を緩衝シートに留まらせシートと一緒に設置する脱気筒から水分や湿気を外部に放出する事から、ウレタン樹脂の膨らみや浮きを防ぐ効果が得られるものになります。
今回一番劣化が酷かったベランダ防水の壁との繋ぎ目「取り合い部分」もしっかりと補修を行いました。この上から壁との取り合いは密着工法により防水を施して行きます。
ウレタン樹脂の防水層を作るため１回目の塗布を行っているところです。今回ウレタン樹脂は、３回に分けて塗布していきました。
ウレタン樹脂の１回目の防水層が乾燥したら、２回目のウレタン樹脂を塗布していきます。防水層の塗膜を厚くする事により防水の効果や耐久性を向上させる効果があります。
ウレタン樹脂は、柔軟性・防音性・耐衝撃性を持ったプラスチック樹脂で、化学反応によって硬化するとゴムのような材質になります。高い密着力があり屋上の陸屋根などの防水材としても優れた機能を発揮します。雨音などの消音効果も得られる優れたウレタン防水になります。
ウレタン樹脂が「防水層」が完了したら、最後にトップコートとして防水層の保護材を塗っていきます。保護材が乾燥したらウレタン通気緩衝工法の防水工事が完成になります！
奇麗な光沢のあるウレタン通気緩衝工法防水が完成しました。今回通気緩衝工法も取り入れ、脱気筒も設置してありますので、防水層内部の水分や湿気は外部に逃げていく事になります。
雨漏りしたベランダの下地には水分が多少でも残っている事が多く、この通気緩衝工法を取り入れないと下地と防水層の間で水分が膨らみポコポコと浮いてくる現象が起こる可能性が御座います。
次回は、ベランダ腰壁の塗装と笠木のシーリング打ち替え工事をお伝え致しますね! (^_-)-☆
桑名市のみな様今回のウレタン通気緩衝工法による防水工事の施工手順はいかがでしたでしょうか！
陸屋根やベランダ・バルコニー防水で、お悩みの桑名市の皆様が、防水に対する不安や悩みが少しでも解決出来たら嬉しいです。
実際に防水が劣化して雨漏りが起きた桑名市のお客様は、街の屋根やさん四日市店に是非お任せ下さいね(‘◇’)ゞ
１級塗装技能士・１級かわらぶき技能士・１級建築板金技能士が在籍してますので、安心してお問合せ下さい‼
お客様のご都合に合わせたご提案をさせて頂きます (^▽^)/
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