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新居浜市のS型スレートと日本瓦の雨漏り修理。雨漏りメイン箇所修繕が終わり、割れた瓦の差し替えなど実施。
更新日：2024年10月30日
みなさんこんにちは。街の屋根やさん新居浜中央店の合田です。
前回ブログでメインの雨漏り箇所はの修繕が終わりました。
今回は点検時に見つけた雨漏りリスクに伴う応急処置です。
屋根に上がると瓦の破損やズレなど雨漏り箇所以外でもメンテナンスが
必要な部分を見つけてしまいます。差し替えやコーキング打ちなど簡易的にできる
事をやっておきます。
前回ブログ新居浜市、S型スレート、日本瓦雨漏り修理。棟瓦のを復旧して元通りに戻します。
軒先部分の瓦の山部分にビス留めをしました。昔、ラバーロックを実施しているみたいですが軒先が大分ガタガタのままです。要因としては２つ・土ごとズレて瓦がまとまって引っ張られた。・ズレは直さずにコーキング処理をしたか。ラバーロックをする前は瓦をある程度突き上げしておく必要があります。
＊土が瓦の形に合わさっているので綺麗には付きあがりません。ズレたままだとその分重なりが少なく、雨が吹き込みやすくなります。そしてコーキング接着後は瓦を突き上げ出来ません。上の瓦とくっ付いているのでそのまま上の瓦も上がるからです。関連ページ地震と強風に強くなる!?瓦屋根のラバーロック工法のメリットとデメリット
とりあえず、この列は軒瓦がこれ以上落ちないようにビスを打ち込みました。下の板まで聞いているので板自体が生きている間は大丈夫です。
隅棟や棟の真下の瓦は、棟積みの瓦が乗っかているため交換するには棟を壊す必要があります。応急処置としては、ひび割れ部分にコーキングを打って防水処理を行います。ただし、バキバキに破損してたら交換必須になります。
入母屋屋根の隅棟の取り合い部分です。下の地瓦も屋根面違いで加工している可能性もあり、
雨漏りリスクは高いです。袖瓦と隅棟ののし瓦部分に大きな隙間があります。土には苔が生えているので雨が入っている証拠です。
シルガード（漆喰）で防水しました。トンネルも掃除しているので真っすぐに水が流れていきます。
破損瓦交換です。雨漏り箇所ではなくとも、割れている瓦を見つけることは多いです。数か所は板金で覆っていました。取り除けて差し替えです。昔の日本瓦は現存のいぶし瓦より大きいサイズなので代用してもどうしてもうまく合わない事もあります。今回は予備瓦があったので良かったです。
確認出来る箇所、交換の必要性が高い場所は全て交換です。＊言っても10か所くらいです。
棟際のラバーロックが切れています。コーキングの劣化が進んでいるのかもしれません。下の瓦のコーキングは、まだくっ付いています。土からずれていった可能性もあります。コーキングは防水性は高いですが、日光、雨、風、紫外線に常に晒されていいます。10～15年くらいで劣化はしていきます。コーキングが土手みたいに壁を作っているのでここに水が溜まるリスクがあります。
再度、コーキングで瓦との接着を行います。鉤部分の隙間や土手を無くします。ラバーロック工法はよく「簡易的に」「応急的に」「費用抑えたい」時に提案をします。ただし、コーキングを打つこと自体はシンプルな故、訪問業者が施工する内容でも多くあります。また屋根の見えにくい部分を実施せず高額な金額を請求してきます。お見積りが高いと感じた場合早々と決めずに、地元工務店さんや屋根やさんに相談してみてください。関連ページ訪問販売トラブル事例屋根の点検商法に注意！事例とトラブル回避方法屋根で困ったこと、相談したいことがあれば
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