調査のきっかけ

糸島市にお住まいのみなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、糸島市で実施した別荘の雨漏り調査をご報告いたします！

「サンルームが雨漏りで水浸し。床が抜けそうなほど損傷が激しいので修理を頼みたい。」とご相談いただき、さっそく現地へ向かいました。
　
日当たり抜群のサンルームがある三角屋根と屋根妻と呼ばれる屋根に面した大きな窓が印象的な別荘は、ゆっくりと休暇を過ごせるオアシスとして利用していたそうです。
ところが、頻発する集中豪雨や台風の影響で雨漏りしてから、全く使えなくなっているとのことでした。

腰壁には雨じみと金属の錆、サッシ周りや屋根は経年劣化でかなり傷んでいました。
早急な雨漏り修理が必要であると判断し、塗装と補修、そして防水工事をご提案しました。

調査の結果

窓枠の漏水跡

窓枠の腰壁には、漏水の跡が残り、金属の錆が目立っていました。
床も濡れて傷んでおり、直ちに修理が必要と判断いたしました。

今回のように、大きな窓やドーマー（屋根から突き出すように出ている小屋根と窓）がある建物は、とても雨漏りしやすい構造になっています。
どちらも屋根面との接合部分が非常に多くなるため、天窓もドーマーもない建物と比べると、雨漏りスクの差は歴然です。
雨漏りの原因と修理方法については、以下の記事でさらに詳しく解説していますのでぜひ読んでみてください。
▶︎ドーマーからの雨漏り原因と修理方法

雨漏りした大きな屋根妻パネル

別荘の顔ともいえる立派な窓は屋根妻と呼ばれる側面についています。
晴れた日は電気をつけなくても十分明るく、とても快適に過ごせていたそうです。
今回は、そんな自慢の窓からの雨漏りでした。
床が抜けそうなほど水浸しになってしまっているため、早急な防水工事が必要です。

別荘などでは同じく屋根に面した屋根に天窓がよく使われています。
以下の2つの記事では、天窓の雨漏りとメンテナンスについて紹介しております。
おしゃれでスタイリッシュな天窓の雨漏りリスクをぜひご確認くださいませ。
▶︎天窓の雨漏りはどうしたら？修理か交換か？事例を紹介
▶︎天窓の交換、メンテナンスで雨漏りなどのお困り事を全て解決致します！

老朽化したサッシ周り

苔や藻が生えたサッシ周りの老朽化も否めません。
屋根は色褪せ、シーリングも劣化してボロボロになっていました。
一箇所にとどまらないあらゆるすき間から雨水が浸入し、今回のようなひどい雨漏りを引き起こしたと考えられます。

以下の記事では、建材のすき間に充填して防水効果を発揮するシーリングやコーキングについて解説しております。
雨漏りや漏水にお困りの方におすすめの内容ですので、ぜひ読んでみてください！
▶︎屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

別荘は休日の際などに過ごす、大事な場所。
しっかりと元通りの快適なお住まいとなるよう、補修させていただきます！