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北本市で屋根塗装！劣化したスレート屋根のメンテナンスは棟板金交換と屋根塗装！作業工程のご紹介♪
更新日：2024年10月17日
北本市にお住いの皆さんこんにちは。街の屋根やさん上尾店です。
💖特別キャンペーンのご紹介💖
１０月１５日～年内の特別企画です！期間中、屋根葺き替え工事・屋根葺き直し工事・屋根カバー工法・屋根塗装・外壁塗装をご成約されたお客さまに全国共通商品券５万円分をプレゼント🎶大掛かりなメンテナンスになるので悩まれている方～是非このチャンスを利用してください‼
築２８年のお客様宅、スレート屋根のメンテナンスを怠ってしまった為
全体的にコケ・カビ・色褪せが見られました。
棟板金の釘は浮いて、棟板金や外壁のコーキング材も劣化～
スレート屋根の耐用年数は２０年～３０年と言われています。
今回は「屋根塗装」を施工したご紹介です。
次回ブログでは、外壁塗装についてご紹介しますね😉
弊社ではドローンを使って現地にて点検・調査をします。（ドローン飛行禁止区域では高所カメラで検査を実施）
スレート屋根の耐用年数は約２０年～３０年と言われています、年数によってメンテナンス方法も変わってきてしまうので定期的なメンテナンスを心がけたりキャンペーンを利用して是非施工してみて下さいね！
数か所確認できた劣化で放置しては危険なのが釘の浮き‼完全に外れてしまえば雨水が侵入して棟板金の下の貫板は腐食して、雨漏りの引き金になってしまいます。また棟板金の接合に施工されたコーキング材の劣化、ここも放っておいては危険！
見るからに劣化を感じる棟板金からは、数か所の釘の浮きを発見！自然災害の地震や強風などによる揺れ・温度差で起きる収縮などから釘が浮いてしまう原因の一つです。浮いてる釘部分や、抜けた穴から雨水が侵入して木製の貫板は腐食して雨漏りに繋がってしまいます。棟板金の耐用年数や交換の目安は１０年～１５年と言われているので今回交換をおススメしました。
まずは高圧洗浄機の水圧を利用してコケやカビ・汚れを落とします。汚れたまま塗装をしてしまうと塗膜が早々に剥がれてしまい塗装した意味がなくなってしまうので、少しでも長持ちさせる為に必要不可欠な工程です‼
しっかりと乾かしてから次の作業へ進みますのでご安心ください！
下地を強化させる為と、屋根材と塗料の密着を良くする為に接着剤のような役割のある下塗りを塗布していきます。今回使用したのは『アレスダイナミックシーラーマイルド透明』です。
下塗りの次はご希望の色の塗料を塗っていきます。中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します！！２回塗ると塗膜が厚くなり耐久性がUPし、塗りむらがなくキレイな仕上がりになります。今回は紫外線に強く強靭な塗膜が優れた耐久性を発揮してくれる関西ペイントのアレスダイナミックルーフを使用しました。
スレート屋根の塗装が終わったら最終工程『縁切り』を行います。隙間が全くないと侵入してしまった雨水が排出できずに雨漏りの原因になります。
余談ですが…お野菜で考えてみてください。穴が開いた袋に入ってる事がありますが鮮度が長持ちしますよね♪野菜も呼吸するのに必要な穴、縁切りも家屋にとって必要な隙間なのです♬
いかがでしたか？ 仕上がり具合を見てお客様も弊社を選んで良かったと満足して頂ける仕上がりとなりました。
家の全体的なメンテナンスで大きな出費と言えば足場費用です。足場があるうちにと外壁塗装も併せて施工する事になりました。次のブログでそちらの作業様子をご紹介しますね！是非ご覧ください😊
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