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広島市西区、モルタル壁の外壁材がごっそり剥がれ落ちている箇所を応急処置で合板を重ね張り！
更新日：2024年10月8日
みなさまこんにちは！街の屋根やさん広島中央店のブログをご覧いただきありがとうございます(^^♪広島市西区でモルタル壁の一部がごっそりと剥がれ落ちており、応急処置として合板を重ね張りした現場についてご紹介します。
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広島市西区でモルタル壁の一部に重ね張りをした現場紹介
「広島市西区で外壁が黒ずんできているので見に来てほしい」とのご相談があり、無料の調査にお伺いしました。
外壁はモルタル壁で、全体的に黒ずんでいて、チョーキングが発生していました。
モルタル壁は主成分がセメントのため、丈夫なイメージを持たれるかと思いますが、モルタル自体の防水性は低いです。塗装をすることで、表面に防水性を持たせています！
黒ずみやチョーキングは、表面の塗装の防水機能が低下してきているサインです。
何もトラブルが無かったとしても基本的に10年サイクルで塗り替えします。10年以上経過すると劣化の進行が早まるため、遅くても15年以内には必ず実施しましょう。
モルタル壁の黒ずみの正体はたくさんあります。
■雨による汚れ
雨には空気中にほこりなどが含まれてます。雨に当たった後、筋状になることがあり、さらに長時間雨が当たり続けると、雨に含まれたほこりでくすんできます。
■コケやカビ
日当たりの悪い場所ではコケやカビが発生しやすいです。日光が当たりにくいと、雨に当たった後も中々乾かずに湿度が高くなることで、コケやカビが発生します。
■排気ガスの汚れ
排気ガスには、ススや油汚れが含まれており、道路沿いの外壁には排気ガスの汚れがついてしまいます。
モルタル壁は経年によってひび割れが発生しやすく、ひび割れを見つけた場合は早期に適切な補修を行うことが大切です。主なひび割れの種類をご紹介しますね！
■ヘアクラック
髪の毛のような細く浅いひび割れで、一般的に幅0.3mm以下の表面だけがひび割れている状態です。すぐに補修が必要な状態ではありませんが、ひび割れた原因によっては、ひび割れが大きくなっていく可能性があるため、大きくなっていないか、伸びていないか、増えていないかなど、チェックが必要です！
■構造クラック
ヘアークラックや乾燥クラックは、表面的なクラックだったのに対して、構造クラックは外壁材が、ひび割れている状態です。放置をすると、外壁材がごっそりと剥がれたり、内部を腐食させたり、大きな被害に発展する可能性が高いです。
西区の現場では、ひび割れ箇所が広がり、壁材が剥がれて下に落ちていました。
モルタル壁の剥がれは、「経年劣化によるもの」と「施工時の不備」の２つの要因が考えられます。
前回の外壁塗装から10年以上が経過している場合、使用されている塗料の耐用年数を超えており、モルタルの剥がれが生じる可能性があります。
施工時の不備については、外壁塗装後に時間が経っていないのに、剥がれた場合に起こります。
西区の現場では、経年劣化によるものと考えて良いでしょう。
西区の現場のように、ひび割れ幅が0.3mm以上になり、剥がれ落ちているケースの場合、早急な補修が必要になってきます。建物内部に雨水が浸入し、内部の腐食が始まる可能性があるためです。放置は危険な状態でしたので、応急処置を行いました！
まずはひび割れ箇所にコーキング材を塗りこんで、ひび割れ箇所を埋めていきます。
ひび割れ箇所が隠れるように合板のサイズを合わせます。
真っすぐに張り付けができるように、養生としてマスキングテープをしています。
ひび割れ箇所が隠れたら、ビスで固定していきます。
固定したビスの隙間や、壁と貼り付けた合板の取り合い部から、雨水が浸入しないようにコーキング材で埋めます。
給湯器の後ろの壁面ということもあり、大きなひび割れに気づきにくい箇所でした。
塗装のメンテナンスについても検討されて良い時期ですが、ひび割れ箇所については早急な補修が必要な状態でしたので、応急処理をさせていただきました。
正面から見るとこんな感じです！
この度は街の屋根やさん広島中央店にご相談をいただきありがとうございました！
お住まいのメンテナンスをご検討中の方、気になることがある方はお気軽にお問い合わせください。
街の屋根やさん広島中央店の無料点検で、しっかりと調査させていただきます！
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