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堺市中区にて1階2階にそれぞれ雨漏りしている住宅｜瓦の割れと外壁の釘穴から雨水が浸入していると考えられます
更新日：2024年10月17日
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は堺市中区にて
1階と2階にそれぞれ雨漏りが発生している瓦屋根住宅の現地調査の様子をご紹介します。
当店では瓦屋根の修理の施工実績が豊富にあります。
雨漏りでお困りの際は、当店までご連絡くださいね。
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1階天井のクロスが剥がれています。クロスは経年劣化によって自然に浮いてきたり、湿気や結露でめくれる場合もあります。
ですが、こちらは一部だけ大きくめくれているため、雨漏りでクロスの糊が剥がれてしまったのでしょう。
クロスの下の木材には雨染みが見られます。
雨染みを放っておく住宅構造の耐久性が低下するだけでなく、下地木材にカビが発生したりシロアリ被害を受ける場合もあります。
2階は窓枠の上にクロスの剥がれがありました。
剥がれは小さいですが、お客様によると数カ月前から水が漏れていたとのことです。
雨漏りによって窓枠が腐食したりサッシなどの金属部分が錆びると、窓の開閉に支障が出ることもあります。
早めの修理をおすすめします。
棟瓦を固定するビスに打たれているコーキングが劣化しています。
ビスが上向きに打たれていると、ビス穴から雨水が入りやすくなります。
それを防ぐためにコーキングで隙間を埋めますが、劣化すると隙間ができて防水性が低下します。
コーキングの打ち直した方が良いでしょう。
竪樋（たてどい）の支持金具の間隔が広い箇所がありました
外壁には竪樋（たてどい）の支持金具の釘を打ち込んで取り付けてありますが、金具の取り付け間隔が広い箇所がありました。
取り付け間隔が広いということは取り付け数が少ないということです。
支持金具が少ないと竪樋としっかりと支えられず、重さや風雨によってたわんだり変形することがあります。
支持金具の取り付けが少なく、竪樋が風雨などで揺れやすい状態です。
竪樋が揺れることで徐々に釘が緩んだり、釘穴がわずかに広がったりなどして、釘穴の隙間から雨水が浸入している可能性があります。
この
釘穴から侵入した雨水が、1階天井の雨漏りになっているのではないかと考えられます。
釘穴にコーキングを打ち、隙間の防水補修が必要です。
▶
屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
堺市中区にて、1階と2階にそれぞれ雨漏りが起こっている住宅の現地調査が完了しました。
今回お客様は大がかりな工事ではなく、雨漏りを止める部分的な工事をご希望されていました。
そこで、割れた瓦の差替えと、雨水が浸入していると考えられる釘穴のコーキング補修をご提案しました。
後日、工事のご依頼をいただき施工を行いました。 ▶
工事の様子はこちら
当店では部分的な工事から大がかりな工事まで幅広く対応しております。
屋根からの雨漏りには葺き替えや葺き直し、屋根カバー工事も効果的です。
当店ではお客様のご希望もしっかりとお聞きして、それぞれ適切な工事をご提案・施工しております。
雨漏りでお困りの方は、施工実績が豊富にある当店へご連絡下さい！
▶
雨漏り修理・雨漏り改修工事は街の屋根やさんへ
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