【神戸市北区】階下の天井に雨漏りを起こしているベランダを調査しました

こちらが問題のベランダです。

ぱっと見た感じでは問題ないように見えますが、よく確認すると端部のシーリングがかなり劣化しているのがわかりました。

劣化するシーリング

ベランダの端部分にシーリングが施されているのですが、劣化部分から雨水が浸入し、1階の天井にまで達していました。

特に、シーリングの隙間が雨水の通り道になってしまい、雨漏りが発生していました。

ベランダから階下に雨漏りする原因は？

ベランダから階下に雨漏りが発生する原因は様々ですが、よくある原因は以下のようなものがあります。

①シーリングの劣化
　今回のケースのように、シリコンシーリングが経年劣化によってひび割れや隙間が生じると、そこから雨水が浸入しやすくなります。

②防水層の劣化
　ベランダ自体の防水層が劣化している場合も、雨水が浸透して下階に漏れてしまうことがあります。特に、FRP防水やウレタン防水などの層が劣化すると、雨水を防ぐ力が低下します。

③排水口の詰まり
　ベランダの排水口が落ち葉やゴミで詰まっていると、雨水が正常に流れず、溜まった水が防水層やシーリングの隙間から侵入することがあります。

どの部分が原因の場合も、点検を定期的にしておくことで補修が最低限の範囲ですみます(*^^*)

雨漏りが進行すると、建物内部の腐食につながり、ベランダ全体の防水工事が必要になりますので、定期的な点検や排水口の清掃をオススメします！

　関連ページ　

神戸市北区にてベランダ雨漏り解消のためのシリコン打設工事をおこないました

シリコンシーラントの打設工事が始まります。

コーキングガンを使って、新しいシリコンシーラントを丁寧に隙間に打ち込みます。

シリコンシーラントは柔軟性が高いので、隙間やひび割れを完全に埋めることができ、再び雨水が侵入するのを防ぎます(*^^*)

　関連ページ　
「屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法」

【神戸市北区】完工後に雨漏りはおさまりました

こちらが施工完了後の写真です。

新しいシリコンシーラントがきれいに隙間を埋め、防水性能が回復しました！

これで雨水が階下に漏れる心配はなくなり、お客様にもご安心いただけました(*^^*)

お住まいのお困りごとならまずは街の屋根やさん神戸店までお気軽に！

▲画像をクリックすると「お客様の声」に移動します♪

屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)

神戸市北区でベランダ・屋上の雨漏り防水リフォームなら「街の屋根やさん神戸店」へ

ベランダや屋外は常に風雨や紫外線にさらされるため、シーリングや防水層の劣化は避けられません。

特にシーリング部分は建物の動きに合わせて負荷がかかりやすく、定期的なメンテナンスが必要です。

今回のケースでは、早期発見と迅速な修繕で大きな被害を防ぐことができました。

雨漏りが発生したら、早めの対応が建物を守るカギです。定期的な点検を行うことで、安心して住み続けられる環境を維持しましょう(*^^*)