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蓮田市で屋根工事！２階建ての劣化したスレート屋根は棟板金交換と屋根塗装～仕上がりを是非見て下さい♪
更新日：2024年9月26日
スレート屋根材には定期的なメンテナンスが必須です！
蓮田市のみなさんこんにちは。街の屋根やさん春日部店です。
お客様からの問い合わせでここ最近訪問業者が
「屋根の棟板金が浮いてますよ～」と来るとの事。
ご自身で検索してみたら街の屋根やさん春日部店のHPに目が留まったとの事で
無料点検・調査に伺う事になりました。
拝見した所、浮いている棟板金に汚れの溜まった屋根材。
作業工程や修理方法をご説明した上で屋根工事として
棟板金交換と、屋根塗装のご依頼を賜りました。
作業様子をご紹介しますね、是非ご覧ください。
すぐ見て分かるほどの釘の浮きを発見‼ ここまで浮いてしまっていると台風や突風で板金ごと飛散してしまう事もあります。屋根の一番上にある棟板金が飛散してしまえば雨漏りなどの被害に拡大してしまいます。
昔は木材の貫板に棟板金を釘で固定・・・日々の風の影響・地震など自然災害による経年劣化は仕方ないです。
棟板金同士の接合部分にも劣化が見られ隙間がありました。
築２８年のお客様宅のスレート屋根には、コケ・カビ・色褪せなどが見られました。
スレート屋根の耐用年数は約20～30年と言われております。
表面に塗装されていますので定期的に塗り替えることでお住まいの寿命を延ばすことが出来ます。今回は「屋根塗装」と言うメンテナンス方法を施工する事になりました。
まずは高所での作業の為、ご近所さんへのご迷惑にならないよう・作業者の安全の為に足場の設置をします。
木製の貫板が出来てきました。少々湿り気を感じましたが内部の方まで浸食は感じられなかったので良かったです。ここが腐食してしまっていると野地板や家の中への雨漏りが心配になってしまいます。
新貫板には近年主流の樹脂製を設置。錆びにくいステンレス製のビスでしっかり固定します。棟板金も色がガラリと変わり綺麗になりましたね。
あれだけ汚れていた屋根のコケ・カビ・・・見て下さい！高圧洗浄でこんなにキレイになりました＾＾
洗浄後キレイになった屋根にまずは「下塗り」をします。下地を強化させる為に必要な下塗り。軽いひび割れ程度ならこの工程で同時に補修できます。凄いですね‼
下塗り後、薄い塗膜で塞がってしまっているので「縁切り」という工程を施します。この工程は隙間を作る事によって屋根内にこもってしまった水分が排出され、湿気や水分がこもらないようになるんです。
「中塗り」と「上塗り」は同じ塗料で塗装します。塗膜を厚くする事によって耐久性がUPし、塗りむらがなくキレイな仕上がりになります。
屋根塗装の耐用年数は１０年程なので築２８年のお客様宅、スレート屋根の耐用年数を迎える頃には屋根材の交換もおススメしたいですね＾＾
いかがでしたか？ 見違える程キレイになりましたね＾＾
お客様も喜ばれていました。仕上がり具合を見て弊社を信用して下さったお客様。
家のメンテナンスで一番大きな出費と言えば足場の設置費用です。（下記足場に関する記事を是非クリックしてみて下さい）外壁をイメージチェンジしようと外壁塗装と、酷い劣化が見られたコーキング材。修理方法を説明した流れで足場があるうちにと外壁塗装も併せて施工する事になりました。その作業様子を次回ご紹介しますね！
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