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水戸市で訪問業者による屋根の棟板金コーキング修理30万円！悪質です
更新日：2024年9月20日
水戸市の皆様こんにちは、街の屋根やさん水戸店です。
最近また、『飛び込みで来た業者から、屋根が壊れているので修理した方がよいと指摘を受けた』というご相談が多くなってきています。
全くない時期もあるのですが、1件のご相談をきっかけに、立て続けに月に10件ほど同様のお問い合わせをいただくこともあります。
大勢で一気に来ているのか？同じ担当者が方々を歩いているのか？いずれも定かではありませんが、今回ご紹介するのは、屋根の棟板金のシーリングで『30万円』という、法外な金額での悪質なケース！
30万円で行った修理は、実際どのような内容だったのでしょうか？
被害に遭われたお宅の屋根は寄棟の一種で、同じ形の4面の屋根が合わさった方形屋根（ほうぎょうやね）です。屋根材はスレートで、棟に取り付けられた棟板金が浮いていると言われました。
屋根面同士が合わさる山状の部分を覆い、雨水の侵入を防止しつつ、屋根材を固定している金属を棟板金と呼びます。
屋根の高い位置に取り付けられるため、日々雨風に晒されていることから、台風などの被害を受けやすい場所です。
たしかに、屋根の中でも不具合の発生が多い場所ですが…。
棟板金には至るところにシーリング補修の痕跡が見られます。
当日は2名体制で作業にあたり、2時間程度で終了したとのことです。
え？2名で2時間→30万円！？
非常に高価なシーリング材を使い、素晴らしい施工技術で行ったのでしょうか？？( ˙ㅿ˙ ;)
茶色系の棟板金に、なぜかそぐわないグレーのシーリング材を使用しています。
わざわざ異なる色味を用意したのではなく、どうにも適当に持ち込んだ感が否めません。
しかもマスキングテープで養生しなかったのか、シーリング材が無造作にはみ出して、お世辞にも綺麗なでき上がりとは言えないでしょう。いえ、だれが見ても雑です
( ;ㅿ; )私たちが行う屋根の無料調査では、簡単に直せる破損に対し、サービスで補修をすることがあります。
手持ちの中に色が合わない時には、必ず事前にお客様にご承諾いただき、シーリング材を充填しますが…繰り返しますがこれは30万円の工事です。
軒先に向かって斜めに降る隅棟板金は、通常繋ぎ目の重ね代にシーリング材を塗布して接着させ、
下地の貫板に側面からビスや釘を打ち込んで固定します。
しかし、こちらは留め具が外れた（外した？）ままの状態で、シーリングのみで固定されています。
100歩譲って、経年劣化で下地の木材が腐食し、ビスや釘が抜けて残っていなかったと仮定しても、それではシーリング補修ではなく、貫板と棟板金そのものを交換しなければいけません。
ちなみに今回の水戸市の住宅の棟は、全部で27mほど。足場が必要な屋根傾斜ではないので、
棟を解体して貫板を取り換え、棟板金を新しくしても、税込20～25万円で済むはずです。
それを、シーリングを雑に詰めただけで30万円とは！残念ですが、悪質としか言いようがありません
(｡-ˇ_ˇ-｡)
棟板金の交換のタイミングは、10年～15年ほどが目安となります。
棟の長さが20mの場合、実際にかかる費用は
『樹脂製貫板＋新しい棟板金＋撤去・処理』で、税込154,000円～です。
プラスチックの樹脂製貫板は水に強く腐食しないため、木製のように漏水でボロボロになることはありません。
以前は留め具に釘が多く用いられていましたが、現在は錆に強く、ねじ込み式で緩みにくい
ステンレスビスを使用しています。
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棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介
| 屋根のひび割れ | 税込33,000円～55,000円 |
| 屋根材の割れ・欠損 | 税込33,000円～55,000円 |
| 屋根塗装工事 | 税込484,000円～880,000円 |
| 屋根カバー工法 | 税込877,800円～1,430,000円 |
| 屋根葺き替え工事 | 税込1,097,800円～2,200,000円 |
| 足場架設工事 | 税込198,000円～220,000円 |
悪質な工事代金の30万円はすでに支払い済で、お客様は仕方がないとおっしゃっていますが、まだまだ私たち屋根業者の注意喚起が足りなかったと反省しきりです
(>_<｡)訪問業者は、
『近くで工事をしていて不具合を見つけた』『屋根が浮いているのが見えた』『すぐ修理しないと雨漏りになる』等々、あの手この手の言い回しでお宅を訪問しています。
いろいろ不安なことを指摘されても、その場で即決せずに、
信頼のおける屋根専門店に相談しましょう。
懇意にしている業者さんがいらっしゃらない方は、街の屋根やさん水戸店の無料点検をぜひご活用ください。
調査からお見積り提出まで、茨城県内全域で対応いたします
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茨城県全域！屋根調査・お見積りまで無料で承ります（無料点検内容）
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