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越谷市で屋根点検！塗装が出来ないコロニアルNEOは金属屋根のSGL鋼鈑へ交換工事のご提案♬
更新日：2024年9月10日
塗装が出来ないコロニアルNEOは、次世代ガルバリウム鋼板「SGL鋼板」で不安解消しましょう♪
越谷店のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です。
今回は越谷市のお客様宅の点検をご紹介します。
全体的に色が褪せてきたな～と気になりだしたお客様。
築年数的にも真剣に屋根工事を考えたいと街の屋根やさん越谷店に
お問合せをいただきました。
点検・調査の結果からメンテナンス方法をご紹介しますね。是非ご覧ください。
お客様のお宅はコロニアルNEOというスレート屋根です。2001年～2008年に現在のケイミューから販売されたノンアスベストの屋根材です。アスベストの使用が禁止され急いで開発し販売された為、検証が不十分で設置10年を過ぎた頃から色々な劣化症状が出てきました。
コロニアルNEOの劣化の特徴として、ひび割れ・カケ・変色です‼
コロニアルNEOのメンテナンス方法は ➡➡ こちら
タスペーサーと言うスレート屋根の塗り替えの際、塗料で重ね目が埋まってしまわないように設置した物があちこちにずれ落ちてきていました。雨水の逃げ道を作り屋根の内側に水がたまるのを防いでくれるという役割のあるタスペーサーがずれ落ちてしまっていたら意味がないですね。経年劣化と言えるでしょう。
また、屋根材のカケも発見‼
スレート屋根には必要なタスペーサー（縁切り）です。水分の出口を造らないと雨漏りの原因になってしまいます。※スレート屋根のみです。
「こんな模様の屋根を設置したんだっけ？」と思うくらい色褪せが酷いですね。濃い部分・薄い部分で模様になっています💦
最良の方法は・・・「屋根カバー工法」か「屋根葺き替え工事」による新屋根材の設置！
コロニアルNEOは塗装のできない屋根材です。
よって「屋根カバー工法」か「屋根葺き替え工事」の2択！
今回のお客様は雨漏りの症状もなく腐食もないと判断でき予算など打ち合わせの結果「カバー工法」をご提案します！
カバー工法とは下記の図解でも分かりやすいと思いますが、既存の屋根材の上に新しい防水紙と屋根材の被せる方法です。
少しでも軽くて良い屋根材を選び、家屋への負担を軽減したいので今回の新屋根材には
当社でも多くの施工例がある次世代ガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトをおススメします。スーパーガルテクトとは、アイジー工業が取り扱う金属屋根材です。
スーパーガルテクトについて詳しくは ➡➡➡ アイジー工業ご覧ください
＜豆知識＞
他のメンテナンス方法として「屋根葺き替え工事」もあります。カバー工法に比べて費用や日数が増してしまうというデメリットもあれば、屋根が新しくなるというメリットもあるので、お客様に合った方法を
街の屋根やさんのプロが現地調査・点検をして最適な方法をご提案しますのでご安心くださね＾＾
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