津市にて住宅の外壁目地「繋ぎ目」のシーリング打替え工事と打ち増し工事の違いについて
津市 足場
【工事のきっかけ】
住宅の外壁サイディングボードの目地「繋ぎ目」には、シーリング材にて雨水の浸入を防いでいますが、シーリング材も劣化してひび割れていきます！そのため外壁塗装の際には、合わせてシーリング打ち替え工事を行いきちんとしたメンテナンスを！！
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場
- 使用材料：二液タイプ、変形シリコン材
外壁サイディングボードの目地「繋ぎ目」のシーリング材は、経年劣化により、ひび割れ・破断・肉やせ・剥がれなどが起こってきます。
住宅の日当たりや環境の違いから、一概に全て一緒のように劣化は致しませんが、劣化したシーリング材の箇所があれば住宅全てのシーリング打ち替え工事を施すことをお薦め致します。
シーリング(コーキング)の寿命は概ね5年～10年が目安となります！
シーリング打ち替え工事とシーリング打ち増し工事の違いは⁉
「打ち替え」は既存の劣化した古いシーリング材を全て取り外し、完全に新しくシーリング材に打ち替える工事になります。
「打ち増し」とは、既存のシーリング材の上から打ち増しする工事で、目に見えない箇所の内部や裏側等にひび割れや隙間があっても気づきにくいといったデメリットがあります。
また打ち替えが出来ない住宅メーカーの目地材に「パッキン状のガスケット」が使用されている場合もございますのでご相談下さい！
窯業系サイディングボードの目地は、シーリング打ち替え工事をお薦めいたしております。外壁目地の隙間をしっかり埋める事ができ、防水性や柔軟性を確保し、建物の耐久性を高める事が出来るためです！
外壁塗装工事と一緒に行えば、先打ちをお薦めします。外壁目地が外壁サイディングボードの色と一緒になる為仕上がりに満足いただけると思います。またシーリング材を塗装する事で耐久性も上がりますので、安心ですよ！
外壁サイディングボードの目地にカッターで切れ目を入れて古い劣化したシーリング材を剥がしていきます。
コチラは外壁サイディングボードが白色の箇所です。きれいに奥まで剝がします。
新しいシーリング材が余分な箇所に付着しないようテーピングで養生していきます。
その後、プライマーを目地の隙間に刷毛で塗布していきます。プライマーは、外壁とシーリング材の密着性を高め剝がれにくくするために塗ります！
こちらは白い壁の部分になりますが、同じようにプライマー塗布を行っている所です！
外壁サイディングボードの目地に新しいシーリング材を充填していきます。奥までしっかり充填していきます。
こちらは白い壁の外壁目地になり、変形シリコンを充填していきます！
弊社で使用するシーリング材は、二液タイプの変形シリコンを現場にて攪拌して作ります！変形シリコンは塗装もできるノンブリートタイプを使用しています。外壁のブリート現象を起こさない為です！
ブリート現象を知らない津市の方へ、簡単にご説明しますと、外壁塗装を終えたのち、しばらくの月日が経ってから目地部分の所だけが、変色してしまう現象が起こる事があります！せっかく奇麗に塗装を行っても目地部分が変色してしまえば残念ですよね！
先ほど充填した所を専用のヘラできれいに整えていきます！
外壁が白色の目地部分はシーリング材も白色なので、目立ちにくくはなりますが、奥まで充填してきれいに仕上げていきます！
シーリング材が硬化する前に、養生テープを剥がし完成となります！この後、外壁塗装を行います！外壁と同色になるため目地も目立たなくなり外観は美しく仕上がりますよ！
サッシ「窓」周りにもシーリング処理が施してあります。
出窓の上部のシーリングが劣化して雨漏りするケースもりますので、出窓や天窓のシーリング点検は定期的に行って下さね！
古いシーリング材を剥がしている所です。
剥がした隙間にプライマー塗布を行って剝がれにくくします。
新しいシーリング材の充填作業になります。
コーナー部分なので、コーナー用のヘラできれいに整えます。
養生テープを剥がして完成になります！
家中の外壁目地やサッシ周りのシーリング箇所を作業するので、足場設置は必要です！
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