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横浜市都筑区｜陶器瓦の屋根葺き直し工事の点検に伺いました
更新日：2017年08月18日
横浜市都筑区で瓦屋根の雨漏り補修点検にお伺いいたしました。瓦屋根の場合、どの部分を補修すれば雨漏りが改善できるのか、また今後、雨漏りの原因となるような箇所の補修工事をご提案させて頂きます。
今回は小屋裏から確認し、平瓦の部分から雨漏りを起こしていることを確認しています。瓦を剥がし防水紙をみると、やはり湿った跡と防水紙の破れが確認できます。
防水紙を補修するには屋根の葺き直し工事が必要となりますので、一度広範囲に渡って瓦を剥がさなければなりません。
その際にぜひ同時に補修して頂きたいのが棟です。葺き直しの際には雨漏りの再発を防ぐためにも棟部分まで葺き直すのが理想的です。メンテナンスを行っていない住宅ですと良く見られる漆喰の剥がれは、雨漏りの原因になります。
棟の歪みは、漆喰が問題なくとも崩壊の危険も伴いますので、棟の取り直し工事も視野に入れるべきです。
余談ですが、この陶器瓦は青緑と呼ばれる釉薬瓦です。瓦の表面に釉薬をかけ化学反応を起こさせることで綺麗な色を着色しています。見える部分しか着色をしていないため、裏側は元々の土色です。
塗装等のメンテナンスも必要なく、漆喰や防水紙さえ補修を行う事で長期的に使用できます。
最後に瓦全体の確認です。一見問題ないように見えても…
山側から確認するとたくさんの浮きとずれを確認できました。様々な視点から見ることで補修の必要性が充分にわかりますよね。
瓦の葺き直し工事を行う際に全て補修し、雨漏りの起きにくい屋根に仕上げていきましょう。
記事内に記載されている金額は2017年08月18日時点での費用となります。
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