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横浜市西区｜バルコニーの目地補修とウレタン防水（密着工法）
更新日：2017年07月13日
横浜市西区のマンションにてウレタン防水工事を承りました。ウレタン防水と一言で言っても補修方法は様々です。今回は密着工法について紹介したいと思います。
今回のマンションですが、定期的にメンテナンスを行っていたことで、劣化はそれほど目立ってはいませんでした。目地にはひび割れがありましたので打替え補修を行いウレタン防水工事を行っていきます。
既存の目地を撤去し、清掃後プライマー、そしてシーリングを充填していきます。
この際に盛り過ぎないようにしっかりと充填し、不陸調整をします。硬化後はプライマーを塗装しウレタン防水と下地の密着性を高めます。
ここから通気緩衝工法の場合は、絶縁シートを張り、立ち上がりにメッシュシートで補強をしたりと更に工程があるのですが、密着工法は違います。
密着工法の場合はそのままウレタン防水を行います。これは下地の状態が良く水分を含んでいない場合に有効的です。水分を含んでいると施工後、塗膜が水蒸気によって膨れます。その為、通気緩衝工法を用いて水蒸気を逃がす必要性があるのです。
ウレタン防水とトップコート仕上げは変わりません。仕上がりも通気緩衝工と違いがあるのは脱気盤(筒)があるかないかになると思います。施工内容によって工程と注意点が大きく変わりますので、しっかりと点検をし今の状態を判断する必要があります。
記事内に記載されている金額は2017年07月13日時点での費用となります。
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