横浜市磯子区で屋根の状態確認をおこないました
更新日：2018年05月16日
横浜市磯子区のお宅へ伺いました。屋根の状態が気になるので、傷み具合などを見て欲しいというお問い合わせでした。その状態によって、どんなメンテナンスが必要なのかのご提案を希望されておりましたので、早速屋根に上って調査をしてみましょう。
トタンの瓦棒葺きの屋根が全体的にサビています。鉄製の屋根材なので、定期的に塗装をしないとどんどんサビていき、終いには穴が開いて雨漏りが始まってしまいます。
下屋のトタンは早急に手をかけないとダメな状態です。塗膜が剥がれてサビが進行して穴が空きそうです。
霧除けも同じような劣化状態です。トタン張りの外壁も塗膜が劣化して塗料の顔料が劣化して粉状になる『チョーキング』（白亜化）が現れています。外壁の撥水性が無くなっている証拠なので、サビが進む前に屋根と一緒に塗装工事をする必要があります。
全体的に調査をさせて頂きましたが、ご提案内容は早急な塗装工事です。放っておけば下地に傷みが広がって大掛かりな工事になってしまいますので、そうなる前に早急な工事をお薦めします。
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