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横浜市戸塚区｜塗装よりも屋根カバー工法を提案するケースです
更新日：2017年05月27日
横浜市戸塚区のお客様より屋根外壁塗装の御見積依頼を承りました。状態を確認し問題が無ければ塗装作業を進めていきますが、今回は屋根カバー工法もしくは屋根葺き替えが良いかなというケースです。
破損もなく、雨漏りを起こしているわけではありませんが、分厚い塗膜がボロボロと剥がれています。高圧洗浄で全て流れるのは決定的ですが、洗浄によって屋根材も著しく傷んでしまう恐れがあります。そうなると屋根材に塗装をしたとしてもすぐに剥がれてしまう結果にたどり着きそうです。
棟板金の浮きもあり、打ち直しても浮いてしまいました。下地の貫板の交換(棟板金交換工事)が必要となりますので、補修費用でかかってしまいます。
今回、お勧めしたのは屋根カバー工法です。既存の棟板金は撤去するので必要なく、上に屋根を被せることで既存の状態は関係なくなります。葺き替えと違い、屋根材の撤去費用は掛かりませんので費用を抑えることは出来ます。
雨漏りの原因は防水紙の劣化です。しかし、今の状態では防水紙の傷み具合は全く分かりません。しかし、カバー工法ですと上からまた新たに防水紙と新規屋根材を被せるのでこちらも安心です。
屋根が二重になることで耐震性に不安を感じる方いらっしゃると思います。ガルバリウム鋼板・ジンカリウム鋼板は1㎡あたり7㎏と、スレートに重ね葺きをしても瓦屋根の重量にも届きません。屋根材の特徴も違いますので、何を重視したいか(断熱、騒音、耐久性等)お聞かせください。
この工事をしてよかった！となるようにしっかりと適切な施工内容をご提案させて頂きます！
記事内に記載されている金額は2017年05月27日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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