更新日：2021年05月15日

横浜市南区で屋根の調査をおこないました。近くで工事中の現場から瓦がズレているのが見えた、と言われてお問合せいただきました。ここ最近『近くで工事をしているのですが、屋根の板金が浮いているので直した方が良い』と言われた、というお問合せが非常に増えています。殆どの場合、実際に近くで工事している事実も無く、屋根には不具合がありません。しかし、この様に言われれば下から見えない屋根の場合心配になりますよね？屋根の状態を見て問題が有るのか無いのかしっかり確かめましょう。

見えない部分だから不安になります

屋根に上って状態を確認していきます。屋根にはモニエル瓦という屋根材が葺いてあります。モニエル瓦はセメント瓦の一種で、現在はもう生産されていません。葺き替えなどで取り外したものを取っておかない限り、割れたりした時に交換する事が出来ない屋根材です。

モニエル瓦でも屋根のてっぺんには『棟（むね）』という部分があり、同質の瓦で施工してあります。今回指摘されたのはこの棟部分で、確かに棟瓦がズレて今にも崩れ落ちそうになっています。

漆喰と銅線で固定されています

棟の納め方にはいろいろありますが、こちらの建物は漆喰を棟の土台としていて、漆喰から伸ばした銅線で棟を固定する方法でした。しかし、経年によって銅線が漆喰に食い込んでしまい、棟瓦がズレ始めています。このズレが大きくなって今の状態になってしまったのですが、いちど亀裂が入った漆喰は元には戻りませんので、一旦瓦を外して下地からやり直さなければなりません。棟の積み直し工事です。工事をおこなうまでの間に落ちてしまわない様に、ズレを戻して既存の銅線を利用して仮で固定してあります。屋根工事をおこなう場合、どうしても瓦の上を歩かなければなりませんが、もう作られていない瓦なので割れてしまった時には新しく差し替え出来ません。その点も考えたうえでモニエル瓦のメンテナンスの計画をおこなう必要があります。横浜市南区の建物の様に、漆喰と銅線で固定しているモニエル瓦の棟については、経年劣化で崩れる恐れがありますので、瓦を割らない様に定期的にメンテナンスをしていきましょう。

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