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横浜市中区のトタン屋根のメンテナンスは塗装工事か葺き替え工事
更新日：2021年05月15日
横浜市中区で屋根のメンテナンスを検討中の建物です。トタン屋根で大分傷みが出ていましたが、数年持てば良いというご希望でしたので、葺き替え工事をお薦めするところ屋根塗装工事でのご提案になりました。塗膜が剥がれていてサビも広がっているので、下地処理をしっかりとおこなわないと塗装工事が出来ません。剥がれた塗膜をケレン掛けで剥がしてからサビ止めをしっかり塗装しないと駄目ですね。穴が開いている部分もあるのですが今のところ雨漏りはしていないそうなので、部分的な補修作業は必ず必要です。
金属屋根は経年劣化でサビます
雨が降っているのですが、屋根の勾配が緩いので調査が出来ました。トタン屋根が使われる理由は、屋根の勾配が緩い場合が多いんです。棟から軒先まで一枚のトタンで造られているので、屋根の角度が緩くても雨水が入りこみません。トタンの瓦棒葺きはこの様に勾配の緩い屋根に一番良く使われている葺き方です。
全体的にこの様な状態になっています。過去に塗装をした事がある様ですが、その後は殆どメンテナンスをしていなみたいで、塗膜が剥がれてサビの状態が酷いですね。
塗料の下はメッキしてい有るトタンで、定期的にサビ止め等を塗らないと、どんどんサビが進んでしまい最悪の場合穴が開いてしまいます。この様な状態でも雨漏りはしていないので、横浜市中区のトタン屋根のメンテナンスは、塗装工事をおこなう事になりました。穴埋めなどの補修をおこなってから念入りにサビ止めを塗って耐久性を上げましょう。
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