東京都日野市でヒビが酷くて割れてしまったコロニアルNEOを葺き替え工事で対処します
更新日：2021年05月15日
東京都日野市で屋根の調査をおこないました。屋根材が割れて屋根に引っ掛かっているというお問合せでしたので、被害が広がる前に上って状況を確認する事になりました。確かにスレートが一枚脱落しているのがわかり、割れた破片が屋根に乗っかていました。屋根材はコロニアルＮＥＯという材料で、１４年ほど前に葺き替え工事をおこなったそうです。ニチハのパミールと同様に、コロニアルＮＥＯもアスベストの規制直後に出た材料は、ひび割れなどの症状が出ると全国的に報告があがっている屋根材です。こちらの屋根も同じ材料を使っていて、脱落したこところが他にも３カ所ほどありました。ヒビ割れは全体的に出ているのでメンテナンスとしては、葺き替え工事が最適です。
脱落する原因はスレートの耐久性にあります
遠目から見てもスレートが落ちて屋根に乗っかているのがわかります。ヒビ割れは近くで見なければわかりませんので、全体の傷み具合をしっかりと確認する為には屋根に上らないとわかりません。
一枚綺麗に抜けている様ですが、重なり部分に割れた残りが挟まっていましたので、もげた様な状態でしょうか。屋根に乗っかっている欠片は半分くらいなので、残りは軒先から下に落ちてしまった様ですので、もし人に当たっていたら大変な事になってしまいます。
脱落した部分以外でも割れている所が結構ありますので、調べるのにも割らない様に気を付けて歩かなければなりません。
反りは若干出ているくらいですが、ヒビ割れは重症です。下地の状態を見る限りではカバー工事も可能ですが、建物の築年数なども考量して屋根の重量を増やさない様に葺き替え工事が最適な工事方法です。
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