木更津市｜倉庫の折板屋根の屋根カバー工事が始まりました
更新日：2021年05月15日
木更津市の貸倉庫のオーナー様より、「借主様が屋根からの雨漏れでお困りになっている」とのことで、屋根の改修工事をご相談を受けました。屋根にはソーラー発電のパネルが多く積まれているため、工事の工程の段取りが重要になりそうです。
折板屋根カバー工事
会社の倉庫ともなると一般住宅とは違い、大規模の屋根改修工事になります。倉庫は工事中でも稼動しているので、なるべくご迷惑を掛けずに早急な工事することが必要です。野外の工事ですので一番考慮しなくてはいけないのが天候になります。自然のことなのでどうすることも出来ませんが、雨が降らない日にしか工事はできず、日数が掛かる場合は雨漏れ対策を考えなくてはいけません。
重機による工事作業
作業を円滑にし、かつ短縮できるのが重機や工事機械などの使用になります。大きな工事では必然的に大量の資材が必要ですので、大きな重機も必要になってきます。今回は折板屋根を屋根に荷揚げするために、25ｔの大型レッカーを使用しています。接板屋根も長さが8メートルありますので大きなレッカーが必要になります。大きなレッカーの指示や合図には免許取得済みの玉掛け誘導員が必要です。大きな敷地での工事ではレッカーオペレーターの方から目の届かない場所などが多く、無線などで細かな支持を伝えます。
雨漏れの原因
工事の段取りが整いましたので、まずは既存の棟板金を外して行きます。今回倉庫内の雨漏れ個所であった場所の棟板金を外すと、既存の棟に雨漏れの水が確認が取れました。原因は過剰なコーキングの打ちすぎにありました。コーキングを打つ事により、雨水が浸入しても逃げ場のなくなり、室内へ入ってしまったのでしょう。今回の屋根カバー工法により雨漏れは無くなりますが、その発生した原因を考慮しなければ、治せるものも治りません。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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