更新日：2017年02月13日

富津市で築23年のお住まいにて塗装をご検討中のお客様よりご相談をいただき点検にお伺いしました。
お住まいは緑が多く、近くには田んぼの用水路が流れていました。木々に囲まれた素敵な立地になりますが、同時にお住まいの屋根や外壁に苔が発生しやすい立地にもなります。

　
お客様邸の屋根の場合も同様で、屋根の北側にはびっしりとコケが繁殖してしまっていました。ズルズルと滑り、水はけも悪そうです。
屋根に苔が発生しているということは、屋根材に水分を含んでしまっていることを意味します。
塗膜の防水機能が低下している証拠だと言えるでしょう。
お住まいの屋根材には少々傷みが確認できますが、ベスコロフィラーなどのカバー力の強い下塗り塗料を使えば塗装が可能だと思われます。
また、棟板金には釘浮きが見られるためこちらはステンレス製の腐食に強いビスで打ち直してあげた方が良いでしょう。

屋根塗装の工程になりますが、まずは足場にメッシュシートを張りゴミやほこりなどの飛散を防ぎます。
その後、高圧洗浄にて一気に屋根の汚れを洗い流します。洗い流すというよりは削り落とすという表現の方が正しいかもしれません。
屋根の上に繁殖してしまったコケや既存の塗膜なども高圧洗浄をかけることにより剥がれ落ちていきます。
その後、屋根の補修を行う場合は屋根の補修などを行います。ここから下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りで塗装を行います。詳しくは屋根塗装のページをご覧ください。

屋根塗装の場合、2回目、3回目の塗装の際にはスレート屋根の屋根材自体が劣化してしまっていたり
1回目の塗装でかなり乱雑な工事をされてしまっていたりすると屋根塗装が出来ず、屋根カバー工法や屋根葺き替え工事をご提案させていただく場合があります。
屋根が原因による雨漏りが発生している場合なども、塗装は難しいかもしれません。
屋根はお住まいの中でも最も過酷な箇所と言えます。夏の日差しや冬の寒さ、打ち付ける雨に吹き荒れる風、お住まいのなかでも一番に影響を受けるのが屋根になります。
そのため、屋根のメンテナンスは必要不可欠となるのです。

当店では屋根のメンテナンス、屋根塗装、屋根カバー工法なども承っておりますのでお気軽に0120-989-742までご相談ください。