墨田区で棟板金交換に合わせた換気棟取り付け工事を実施
更新日：2017年06月26日
本日は墨田区で行った屋根リフォームの様子をご紹介いたします。今回のリフォームでは棟板金が古くなったので、そちらの交換を行います。また、新たに換気棟を取り付けお住まいを以前よりも快適にするようなリフォームを行います。
屋根のほうもだいぶ傷んできておりますので、この棟板金交換工事完了後は屋根塗装もご依頼いただいております。
棟板金をまずは撤去します（左写真）。屋根を見て分かる通り、苔が生えて部分的に黄土色っぽくなっているのが分かると思います。この状況からもだいぶ長い年数メンテナンスをしていなかったことが伺えます。
棟板金を取り外した後、清掃を行います（右写真）。棟板金交換が完了した後、高圧洗浄で屋根全体の汚れを除去しますが、棟板金を交換する部分だけをまずはほうきなどで清掃しておきます。
続いて新しい貫板を設置します（左写真）。左側には撤去した貫板が写っていますが、見た目的にも変色しており劣化が進んでいることが伺えます。貫板が傷んでくると、固定用のビスも効きが悪くなって強風時に飛散する恐れがでてきます。また、浮きなどもでてきますので、そこから屋内への浸水で雨漏りということにもなりますので、貫板の劣化が見られたら早めに交換する必要があります。
右写真は新しく作った換気棟の通気口です。この穴を通して小屋裏の空気を外に逃がすことができるので、熱気や湿気が屋内にこもるのを防いでくれます。ご存じの通り木造のお住まいでは水分は大敵です。結露などによってカビの発生や木部の腐食で建物の寿命は著しく短くなることがあります。また、屋内の温度上昇も和らげますのでエアコンなどの稼働率も下がり電気代もお安くなります。
貫板の上から板金を設置すれば工事は完了です。（棟板金交換工事についての専用ページはこちら）
この後、さらに屋根塗装を行い屋根を原状回復させたいと思います。
記事内に記載されている金額は2017年06月26日時点での費用となります。
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