君津市で工場の屋根からの雨漏れを修理いたしました
更新日：2021年05月15日
君津市のお客様は工場屋根からの雨漏れでお困りになっていました。屋根の構造に不具合があり解体したところ、雨漏れ浸入経路が判明いたしました。
雨水浸入箇所発見
エレベータシャフトが雨水の通り道にあり、折板屋根の雨漏れしていた部分に溜まってしまっていたことが解ります。壁面には石膏ボードが設置されており、直接雨水と接触することで吸収してじわじわと吸い上げられていました。これが雨漏れの原因です。改善策として雨水が壁際に集中しないように勾配を左右に散らせ、形状を変えました。
下地の改善
元々設置してあった石膏ボードは、雨水にて壁の役割をなしていないくらい劣化していましたので、新規に交換いたしました。屋根雨押え板金の上に設置してありましたが、同じように設置しても年数が経てば同じ結果になりますので、構造を変えます。
縦平屋根の設置
今回使用した屋根材は、セキノ興産の縦平ロック32型です。ハゼタイプによりとめ具などは屋根の内側に入り込み劣化しずらくなっています。屋根表面にビス穴や止め具の穴がない分雨漏れもしにくくなっています。
工事完成しました
折半屋根などは屋根の資材中間に突起物が(エレベーターシャフト・ベンチレーター）あると構造的にどうしても山なり部分の解消は、板金により納められています。よって障害物の壁に雨水が集中しやすくなってしまう為、同じ現象は多々あります。設置後数年はコーキングなどの耐候性などで押えられていますが、耐候年数が切れてしまった頃に突然雨漏れなどが発生します。コーキングのメンテナンスだけで済めばよいのですが、気が付く頃には鉄骨の素地などに錆が発生したり、資材にダメージをあたえている事が多く、補修範囲が大きくなりがちです。
今回の様に雨漏れがしにくい形状に変えてしまうのも一つの手かと思います。ご相談はフリーダイヤル0120-989-742にてお待ちしています。
記事内に記載されている金額は2021年05月15日時点での費用となります。
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