更新日：2017年04月18日

千葉市若葉区にて雨漏りのご相談から点検にお伺いしました。
雨漏りは1階の天井と壁の隙間あたりから雨染みが出来てしまっている状態でした。
2階にはベランダが設置されておりましたので、ベランダにあたりをつけて点検を行います。

　
ベランダの状態になりますが、水分が一部で停留してしまっているようで水捌けが悪そうです。
コンクリート防水のようですが、コンクリートを突き破り一部で植物が繁殖してしまっています。また、コケの発生も多く見られました。
ベランダの笠木部分も錆が発生し、水分を巻き込んでしまっているようです。
ベランダ床の立ち上がり部には隙間の発生が見られ、この部分からも水分が浸入してしまっているようでした。

外壁塗装・屋根塗装などのメンテナンスはこれまでに何回か行ってきたとのことでしたが、ベランダのメンテナンスは新築時から行ったことが無いとのことでしたので
ベランダの防水機能がほぼ切れかかった状態であるこや劣化が進行してしまっていることが原因により、雨漏りは始まってしまったものだと思われます。
お住まいのベランダにはウレタン防水工事をご提案させていただきます。

ウレタン防水工事とは一般的なご家庭のバルコニーやベランダで最も多く採用されている防水工事のひとつです。
ベランダ・バルコニーのほかにも陸屋根や屋上の防水工事にも使われています。
液状のウレタン樹脂を塗布し、防水層を作る工事となります。液状のため複雑な形状の場合でも塗布することができます。
一般的に雨漏りと聞くと屋根が原因だと思われがちですが、ベランダやバルコニーなどは傾斜がなくどうしても水分が停留しがちなお住まいの部分になってしまいますので雨漏りの可能性も高くなってしまいます。
外壁塗装・屋根塗装と同様にお住まいを維持するメンテナンスとして、ベランダやバルコニーにも定期的なメンテナンスが必要となります。
当店ではお住まいのベランダ・バルコニーの防水工事、メンテナンスのご相談も承っておりますのでお気軽に0120-989-742までご連絡ください。