世田谷区｜スレートの割れた屋根の点検、屋根葺き替え工事のご提案へ
更新日：2014年12月15日
屋根からスレートの欠片がおちてきたと、とお問い合わせのあったお宅です。
築２２年の木造二階建てで、１５年ほど前に塗装をした事が有ります。
ご主人は、まだまだ大丈夫とお考えだったそうですが、息子様が心配されてご連絡頂きました。
確かに割れていました。
ここから欠片が落下したようです。
なぜ割れたのでしょうか？
原因はスレートの反りだと考れらます。
屋根全体のスレートが反っており、強風だと風で煽られるくらいです。
数週間前に電気屋さんがアンテナを直しに来たそうなのですが、
その時に踏んで割れてしまった可能性が高そうです。
棟板金がパカパカ浮いています。
写真の下り棟との繋ぎ部分の釘が止まっていないので、風で簡単に浮いてしまいます。
下地の貫板が大分傷んでいるので、板金とともに交換が必要です。
また、屋根の下地がブヨブヨです。
歩いても沈むのが分かる状態なので、棟周りとスレートの反りや割れが原因だと思います。
下地の状態を考えると、カバー工事は出来ませんので、今回は既存の屋根を剥がして、新しく屋根を葺く、葺き替え工事のご提案です。
３０年のメーカー保証が付く材料も有りますので、建物の寿命までしっかりと屋根を守ってくれます。
ご質問やご不明な点など御座いましたら、
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記事内に記載されている金額は2014年12月15日時点での費用となります。
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