今回は、外壁・屋根リフォームの様子をご紹介します(#^^#)

外壁にはチョーキング現象が見られ、経年劣化による傷みを修理する必要がありました(; ･`д･´)

またスレート屋根も劣化が進んでおり、頂上部の棟板金の浮きも確認できました。

そこで、屋根・外壁のメンテナンスをまとめて行うことになりました！

これにより足場費用の節約にもなるため、リフォームの際にはぜひ参考にしてみてください。

チョーキング現象が起こると、外壁を触ったときに手に白い粉が付着するのが特徴です:;(∩´﹏`∩);:

見た目にも影響を与えるため、定期的なチェックと適切なメンテナンスが重要です！

気付かないうちにいつの間にか発生していることも多く、注意が必要ですΣ(￣ロ￣lll)

もしご自宅に思い当たる部分があれば、一度点検してみましょう！

例えば塗装前の下地処理が不十分だと、塗料がしっかりと外壁に密着しません。

また汚れやホコリを十分に除去していないと、早期に劣化してチョーキング現象が発生しやすくなってしまいます:;(∩´﹏`∩);:

施工不良は、外壁塗装の耐久性や美観に大きな影響を与えるため、優良な施工業者の選定や施工管理の徹底が重要です！

経年劣化は避けられないものであり、外壁塗装が直面するさまざまな環境要因によって進行してしまいます…(ノД`)・゜・。

例えば長期間紫外線にさらされることで、塗料の分子構造が破壊されます。

これによって塗膜が劣化し、表面が粉状になることでチョーキング現象が発生するのです。

劣化が進んでチョーキング現象が顕著になった場合は、再塗装を検討しましょう！

経年劣化は避けられない現象ですが、適切なメンテナンスと対策を講じることで、外壁の美観と機能を長く維持できます(#^^#)

具体的な工事の様子を知ることで、ご自宅のメンテナンスにもぜひ活かしてみてください！

外壁塗装は高所での作業になるため、安全性を確保するのが目的です(#^.^#)

水圧を掛けて洗浄することで、長年の間に蓄積したコケやカビ、ホコリといった汚れを洗い流します(^^)/

これだけでも結構汚れが取れるので、定期的に行うのがおすすめです！

外壁材同士の隙間を充填することで、雨水の侵入を防ぐ役割があるのです(*´▽｀*)

今回は古いシーリング材を一旦撤去して、新しいものに入れ替えています。

目地をしっかり埋められるので、耐久性がアップします！

下塗り・中塗り・上塗りと3回に分けて塗装することで、しっかり定着させるのがポイントです(*^-^*)

しっかりとケレン作業を行うことで、余計なサビや汚れを落としています(≧▽≦)

今回は赤色からダークブラウンに塗り替えたことで、シックな印象に変えています。

クラックや剥がれが生じていた部分も、塗装によってピカピカの状態に(*´▽｀*)

外壁は家の顔とも言える部分なので、定期的な塗り替えがおすすめです！

「外壁塗装を検討しているけれど、よく分からない…」という方は、ぜひチェックしてみてください！

白い粉が浮き出ているため、建物全体が古びた印象になってしまいます:;(∩´﹏`∩);:

チョーキング現象は塗膜の劣化を示すサインであり、塗膜の防水機能が低下しているのです。

その結果として、クラックと呼ばれるひび割れが生じるケースもあります( ;∀;)

雨水や湿気が外壁材に浸透しやすくなり、内部の建材にダメージを与えます。

そのため早期発見と適切な対策を講じることで、問題を防ぐ必要があるのです。

そのため「費用を節約したい…」という声は多いです。

そこでおすすめなのが、足場の有効活用です。

外壁リフォームで使用する足場を屋根メンテナンスでも活用することで、費用の節約につながります(#^^#)

実際にどの箇所をリフォームするかはご自宅の状況によるため、ぜひプロに相談してみてください！

足場を有効活用したことで、費用の節約につながりました(*´ω｀*)

既存屋根材をそのまま残すカバー工法は、手間・費用の両方が節約できるためおすすめです！

経年劣化により、棟板金の浮きや釘の抜けが発生していました…(ノД`)・゜・。

屋根の下端から隙間なく敷き詰めることで、防水性能がしっかり確保できます(*´ω｀*)

こちらは、屋根の端部を保護する「水切り板金」を取り付けている様子です(*´▽｀*)

設置完了すると、まるで新築のように美しい仕上がりになりました(^O^)／

棟板金は屋根の頂上部を保護する役割があり、コーキングをしっかり塗布することで防水性能を確保します(●´ω｀●)

劣化が進んでいたスレート屋根が、美しい金属屋根に(*^▽^*)

カバー工法なら、少ない手間でばっちりメンテナンス可能です！

外壁にチョーキング現象が発生している場合には、早めのメンテナンスが必要です:;(∩´﹏`∩);:

その際には屋根のリフォームも併せて行うことで、足場費用を節約しましょう！

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