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さいたま市緑区で天窓カバー交換｜雨漏りを防ぐ方法は？
さいたま市緑区 屋根補修工事
【工事のきっかけ】
「天窓（トップライト）のメンテナンスが気になる」とご相談を受けたことが、工事のきっかけでした。
無料調査に伺うと劣化が見られたため、カバーの交換や天窓コーキングの増し打ちを実施しています(#^.^#)
無料調査に伺うと劣化が見られたため、カバーの交換や天窓コーキングの増し打ちを実施しています(#^.^#)
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根補修工事
- 施工期間：1日
- 施工費用：150,000円
- 使用材料：補修用ドームメンタイ900角
ここではまず、天窓の雨漏りの原因について整理しておきます。
天窓は見た目がおしゃれでデザイン性の高い構造ですが、場合によっては雨漏りが発生してしまうことがあります(; ･`д･´)
主な原因を知っておくことで、適切な計画に生かしましょう。
コーキング材とは、天窓と建物の接合部を充填するためのシール材のことを指します。
この部分が劣化すると、雨漏りの原因となってしまいます…((+_+))
コーキング材の耐用年数は、基本的に「10年程度」です。
そのため適切な時期を見極めて、打ち替え・増し打ちを行うのがおすすめです。
ただしコーキングの補修は、劣化の程度が軽い場合にしか対応できません(;・∀・)
そのため必ずプロの点検を受け、ご自宅の状況を見極めてから判断するのがおすすめです！
こちらのコーキング補修事例では、養生テープで周辺を保護してからコーキングの増し打ちを行いました！
テープを貼っておくことで、余計な汚れや傷付きを防止できます(#^.^#)
しっかりコーキング補修を行うことで、雨漏り対策になります(´▽｀*)
比較的簡単な工事であるため、工事日数や費用も少なくできておすすめです！
ドーム型のトップライトの場合、カバー交換をすることで雨漏り対策になります！
トップライトは「アクリルカバー＋網入りガラス」といった二重構造になっていることが多いです。
しかしアクリルは衝撃が加わると割れる場合があるため、特に台風や暴風時には注意が必要です(@_@)
こちらのトップライトは耐用年数をオーバーしていたため、交換しています。
元々アクリル製が使用されていましたが、ポリカーボネートに変更しました(#^.^#)
ポリカーボネートは衝撃に強く、アクリルの50倍の強度があります！
強度の高い素材に交換することで、より長持ちします。
天窓は、屋根の一部に穴を開ける構造となっています。
そのため耐用年数を過ぎると、雨漏りリスクが上がってしまうのです…(; ･`д･´)
そして部分的な補修を行っても、すぐに別のトラブルが起こってしまう可能性があります。
そのため、場合によっては天窓を撤去するリフォーム工事もおすすめです！
一般的に、天窓の寿命は25～30年程度とされています。
耐用年数を過ぎてそのまま放置してしまうと、雨漏りだけでなく建物全体に悪影響が出る場合も…((+_+))
特にゴムパッキンは、10年ほどで劣化してしまう箇所です。
亀裂などの部分から雨水が侵入してしまうので、定期的な交換や点検が必要となります(^^)/
しかし住宅設備は同時期に不具合が起きることも多く、「天窓にまで予算が回せない…」という声もあります( ;∀;)
こういった場合には、足場の有効活用がおすすめです！
足場には15～25万円の費用が掛かるので、1回ごとに組み直すのはもったいないです(; ･`д･´)
そのため、外壁・屋根・バルコニー等のメンテナンスもまとめて行うのが経済的！
具体的なリフォーム箇所が分からない場合には、ぜひプロの業者にご相談くださいm(__)m
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