さいたま市大宮区で築13年戸建塗装メンテナンス事例をご紹介！

さいたま市大宮区のみなさまこんにちは!(^^)!
街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡

さいたま市大宮区にお住まいの戸建て住宅から、外壁とスレート屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました！
築13年を迎え、太陽光パネルが載った屋根の劣化や外壁の色褪せが気になってきたとのことで、街の屋根やさんへ調査依頼をいただいた流れです(^^)/

今回は外壁にはダイナミックトップとクリア塗装、屋根にはダイナミックルーフを使用し、劣化の目立っていた雨樋も新しPanasonic製へ交換するご提案を行いました💡どの部分がどのように傷んでいたのか、そして工事がどのように進んだのかを、写真とともに分かりやすくご紹介していきます！
ぜひ最後までご覧ください✨

技術と知識に裏打ちされた安心の診断・施工

街の屋根やさんさいたま大宮店には、雨漏り診断士をはじめ、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士といった、屋根・外装に関する専門性の高い資格を持つスタッフが在籍しています(*^^*)
高度な技術と正確な診断力をもって、お客様の大切なお住まいのトラブルに、責任を持って対応いたします✨

全国ネットワークの安心感と地域密着サポート

さらに、私たち「街の屋根やさん」は、全国に約120店舗を展開する屋根・外壁の専門店です💡
この大きなネットワークがもたらす安心感と、さいたま大宮店としての地域に密着したきめ細やかなサポートを併せ持っていることが、お客様にとっての大きな強みとなると確信しています(*^^*)

屋根外壁現地調査の様子

太陽光パネル周りの屋根の劣化

調査時には、パネル周辺のスレートに黒ずみや緑色の汚れが多く見られました💦
これは風通しの悪い部分で発生しやすいカビや藻で、防水性が弱まってきているサインでもあります☝
表面の塗膜がかなりすり減っており、雨水が染み込みやすい状態に近づいていると判断されました。
また軒樋が大きく変形しているのがわかりますね(ﾟДﾟ;)💦

カビ・苔の繁殖した屋根面

別角度から確認すると、屋根のあちこちにカビや苔の付着が広がっていました⚠
特に屋根の重なり目には入り込むように繁殖しており、排水性を損なう可能性があります。
このような状態では美観の低下だけでなく、雨漏りリスクにつながることもあり、塗装前の洗浄と下地処理が必須となります✋

外壁の全体的な色褪せ

外壁の一部では光沢が失われ、白っぽく変色している範囲が確認できました💦
触るとチョーキングの症状も出ているため、塗膜の保護力が低下していることが明らかでした⚠
お住まいの雰囲気はまだ保たれているものの、放置すると劣化が早まるため、適切な塗装が必要な段階に入っていました💡

サイディングの色落ち

サイディング部分は、特に日当たりの良い南面で色褪せが目立っていました。
模様のあるデザインサイディングは塗装の方法を誤ると風合いが失われるため、クリア塗装を用いて保護層を復活させる提案が最適と判断されました💡
細部の目地はまだしっかりしていましたが、早めの保護が耐久性維持につながります!(^^)!

◆現地調査時の詳しい様子はこちら＞＞さいたま市大宮区　戸建て塗装前の外壁屋根診断！築13年「そろそろ塗る時期？」不安を徹底点検で安心に

屋根工事の様子

ひび割れ補修

まずは屋根を綺麗に洗浄し、スレートのひび割れを丁寧に補修しました！
専用のシーリング材を隙間にしっかり充填し、強度を戻していきます☝
職人はひびの方向や深さを読み取りながら、後の塗装で馴染むよう仕上げており、細やかな技が光る工程になりました!(^^)!
下地が整うことで、塗膜の持ちが大きく変わります✨

スレート屋根下塗り

下塗りでは、スレート材の吸い込みを抑えるシーラーをたっぷりと塗布しました!(^^)!
劣化が進んでいる屋根は塗料を吸い込みやすく、均一な仕上がりにするためにはこの工程が非常に重要です💡
ローラーを使い細かい凹凸にまで染み込ませるよう作業し、素材本来の強度を取り戻す土台づくりが進みました！

スレート屋根中塗り

中塗りでは、ダイナミックルーフを使用し防水性と耐候性を高めていきます！
直射日光の影響を受けやすい面から順に塗り進め、膜厚を安定させることを意識しました!(^^)!
色が入り始めることで屋根の印象がぐっと変わり、塗装の持つ保護力が目に見えて感じられる工程となりました👌

関西ペイントアレスダイナミックルーフ詳しくは≫こちらから

スレート屋根上塗り

最後の上塗りでは、中塗りで作った層をさらに強化し、美しい光沢を持つ仕上がりへ整えていきます☝
ローラーの動きにはむらが出ないよう細心の注意を払い、太陽光パネルの縁まで丁寧に塗装を行いました(*^^*)
職人たちの集中した表情が印象的で、安心して任せられる作業風景でした✨

◆屋根塗装工事の詳しい様子はこちら＞＞さいたま市大宮区　屋根塗装！スレート屋根にダイナミックルーフで耐久性を復活させた施工事例

サイディング外壁塗装

ダイナミックトップでサイディングを塗り替え

メインの壁面には、超高耐久性塗料である関西ペイントの「ダイナミックトップ」を採用しました！
この塗料は紫外線に強く、藻やカビの発生を抑制するバイオ技術も兼ね備えており、特に湿気の多い北側の壁面においても、長期間にわたって美しい外観を維持します✨
下地処理としてチョーキングの粉を完全に除去した後、この強靭な塗膜を三回塗りで形成しました(*^^*)

レンガ調の個性を守るクリアコーティング

レンガ調のデザインが施されたサイディング部分には、透明な塗料（クリアコーティング）を採用💡
これにより、外壁の元の色や模様を全く変えることなく、表面に透明な保護膜を作りました。
新築時の輝きを取り戻しながら、紫外線や雨水から外壁材をしっかりと保護します👌

【プロからの注意点】クリアコーティングは、外壁の劣化が軽度なうちにしか施工できません✋チョーキングがひどい、または外壁材自体にひび割れや変形が見られる場合は、通常の塗りつぶし塗装が必要となります。今回は適切なタイミングでご相談いただいたため、意匠性を守ることができました(^^)/

◆外壁塗装工事詳しい様子はこちら＞＞さいたま市大宮区　外壁塗装とチョーキング対策！レンガ調サイディングを活かすクリアコーティングとダイナミックトップ

屋根外壁の保護機能が低下したと感じたら街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください！

今回の工事によって、外壁と屋根の保護性能がしっかりとよみがえり、お住まい全体が明るく引き締まった印象へと変わりました✨
お客様からも「これでまたしばらく安心して暮らせる」と喜びのお声をいただきました。
関西ペイントのダイナミックシリーズの塗料と新しい雨樋によって耐久性が向上し、今後のメンテナンスサイクルも安定していく見込みです💡
さいたま市大宮区で同じようなお悩みをお持ちの方は、どうぞお気軽にご相談ください♪

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