さいたま市北区で築年数の経過とともに劣化が進んだセメント瓦屋根をリフォーム

さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!

今日はセメント瓦の塗膜が完全に失われ、表面はザラつき、コケや黒ずみが広範囲に見られたお住まいを軽くて耐震性に優れた金属屋根へとリフォームした施工事例をご紹介します☆彡

セメント瓦は防水塗膜が命！メンテナンスを怠るとどうなる？

施工したさいたま市北区のお客様宅は「セメント瓦」🏠
セメント瓦は、粘土瓦のように焼き固めるタイプではなく、表面の塗装によって防水性を維持しています💡
しかし、この塗装は10〜15年ほどで劣化してしまうため、定期的な塗り替えが欠かせません✋

今回のお住まいもまさに「塗膜劣化 → 瓦の吸水 → 防水紙破損」という典型的な悪循環に陥っていました(ﾟДﾟ;)

▲セメント瓦撤去後の屋根全体の写真📷
防水の要となる防水紙はボロボロ💦ザラ板には雨染みかカビが💦

◎現地調査時の詳しい様子はこちら＞＞さいたま市北区 【屋根リフォーム無料調査】ザラザラしたセメント瓦。メンテナンスをしていない古い家は葺き替えが必要？

下地まで劣化していたため、葺き替え工事をご提案

今回のさいたま市お客様宅の屋根の状態では塗装や瓦の差し替えといった部分補修では、根本的な解決にはなりません💡
防水紙や野地板といった「屋根の基礎部分」が劣化している場合は、屋根全体を新しくする葺き替え工事が最適です☝

また、セメント瓦は1枚あたりの重量が非常に重く、屋根全体で数トンにもなります。
そのため、今回は軽量で耐久性に優れた金属屋根材「タフビーム」への葺き替えリフォームをご提案しました!(^^)!

【施工の流れ】セメント瓦から金属屋根「タフビーム」へ

1. 既存セメント瓦と防水紙の撤去

まずは既存のセメント瓦を一枚ずつ丁寧に撤去✊
瓦の下からは破れた防水紙と、雨染みのついたザラ板が確認できました((+_+))
下地の木材は部分的にカビや腐食が見られたため、新しい構造用合板を重ね張りして補強しました！

2. 改質アスファルトルーフィングを新設

下地の補強後、防水紙には耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを採用💡
これは通常の防水紙よりも厚みがあり、温度変化や紫外線にも強い高性能タイプです(´▽｀*)
重ね幅や雨水の流れ方向を細かく確認しながら、一枚ずつ丁寧に張り進めました！

金属屋根材「タフビーム」を施工

次に、屋根本体となる月星商事製「タフビーム」を葺いていきます。
この屋根材は、かん合式構造で雨水の侵入を防ぐ高水密タイプ☝
釘やビスが表面に露出しないため、見た目が美しく、錆びによる雨漏りリスクも低減します✨

また、重量はセメント瓦の約1/10と非常に軽量！
地震時の揺れを軽減し、建物の負担を大きく減らすことができます💡

4. 棟板金の取り付けと仕上げ

屋根の頂部（棟）には、湿気や水に強い下地材を使用したうえで、ガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付け💡
接合部には防水処理を徹底し、強風や豪雨にも耐えられるようしっかり固定しました!(^^)!

最後に屋根全体をクリーニングし、釘浮きや端部の確認を経て完工です✨

◎施工時の詳しい様子は現場ブログでもご紹介しています！
・さいたま市北区　【葺き替えリフォーム】屋根の下がボロボロに？下地を補強して長持ち屋根に改善！
・さいたま市北区　瓦葺き替え！セメント瓦から金属屋根タフビームへ！安心・軽量リフォーム

【施工後】見違えるほどスタイリッシュな屋根に！

葺き替え完了後の屋根は、金属のシャープな質感が際立ち、以前のセメント瓦とは全く異なる印象に！
軽量化によって耐震性が高まり、今後の地震や台風にも安心して備えられる屋根になりました。

お客様からは「重い瓦の不安がなくなって安心です」と嬉しいお声をいただきました(^^)/

【金属屋根への葺き替えで得られる3つのメリット】

①軽量化で耐震性能アップ
瓦屋根に比べて金属屋根は圧倒的に軽量！
地震時の揺れ幅を抑え、建物全体への負担を軽減できます。
②メンテナンスコストを削減
タフビームなどのガルバリウム鋼板は、耐久年数30年以上！
錆びにくく、定期的な塗装が不要なため、長期的に見てコストパフォーマンスが高いのが特長です。
③雨漏りリスクの軽減
継ぎ目の少ないかん合式構造により、雨水の侵入経路を最小限に抑制！
台風や豪雨の際も安心です。

屋根の寿命を延ばすなら「下地からの葺き替え」が最も確実！

今回のさいたま市北区の現場では、築年数の経過により屋根表面だけでなく下地まで劣化が進行していました。
このような場合、塗装だけでは根本解決にならず、下地からリフォームする「葺き替え工事」が最適です💡

見た目がキレイになるだけでなく、
◇雨漏りリスクの解消
◇耐震性の向上
◇屋根寿命の大幅延長
といった多くのメリットが得られます!(^^)!

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