【さいたま市西区】天窓からの雨漏りは放置厳禁！

さいたま市西区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!

今回は、さいたま市西区にお住まいのお客様宅で行ったトップライト（天窓）からの雨水侵入対策工事をご紹介します！
「天窓から雨が漏れてきて困っている」というご連絡をいただき、緊急点検・修理を実施しました。

トップライトの定期点検行っていますか？

トップライト（天窓）は、室内に自然光を取り込む素晴らしい設備です!(^^)!✨
採光性に優れているだけでなく、外部からの侵入が難しく防犯面での安心感や、近隣の視線を気にせず過ごせるプライバシー確保など、多くの利点があります✊

しかし、このトップライトが雨水侵入の原因になりやすい箇所であることをご存知でしょうか？

屋根上部は建物の中で最も気象条件の影響を受けやすい場所です🏠
強烈な紫外線や台風、豪雨などの影響を直に受けるため、定期的なメンテナンスを行わないと、雨水侵入のリスクは年々高まっていきます💦

トップライト（天窓）の一般的な耐用年数は約25〜30年です💡
しかし、日常生活で目に入りにくい場所にあるため、「雨水が室内に侵入してから初めて劣化に気づく」というケースが非常に多いのが現状です(>_<)

さいたま市西区でトップライト（天窓）を設置されているご家庭は、定期的な専門業者による点検をお勧めします☝
街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市西区全域で屋根やトップライトの無料点検サービスを提供していますので、お気軽にご連絡ください(´▽｀*)！

さいたま市西区のお客様宅の状況調査

室内調査結果

今回ご相談いただいたさいたま市西区のお客様宅では、住宅建築後からトップライトのメンテナンスを一度も実施されていないとのことでした💦

室内のトップライト周辺を確認すると、雨水の侵入によって天井クロスが変色し、部分的には剥離している状態でした。継続的な雨水侵入により、内装材の劣化が進行していることが確認できました👀‼

屋外調査結果

屋根上部からトップライトを詳しく調査したところ、ガラスと枠の接合部に施工されていたシーリング材が経年劣化により硬化・亀裂が生じ、一部では完全に消失している箇所も見つかりました⚠
また、トップライト周辺の防水処理や部材にも劣化や損傷が見られ、これらが雨水の侵入経路となっていたことが明らかになりました。

築28年という住宅の経過年数から考えると、トップライトの全面交換または撤去・塞ぎ工事が最も確実な対策と考えられましたが、お客様のご要望とご予算を考慮した結果、今回はトップライト周辺の防水補修工事を実施することになりました!(^^)!

さいたま市西区での防水対策工事の詳細

それでは、さいたま市西区のお客様宅で実施した防水対策工事の工程をご紹介します!(^^)!

今回の工事では天窓周囲だけの部分足場を設置しました✊

1. 周辺屋根材の取り外し

まず、トップライト周辺の屋根材（瓦）を慎重に取り外し、作業スペースを確保しました☝
屋根材を撤去することで、これまで隠れていたトップライトの枠部分のシーリング劣化状況が露わに💦また、下地の防水シートにも雨染みが確認され、相当期間にわたって雨水が侵入していたことが判明しました。

2. シーリング材の打ち替え

ガラスと枠部分の劣化したシーリング材を専用工具で完全に除去し、高品質な耐候性シーリング材を新たに充填しました💡

施工時には専用マスキングテープを使用して、美観と機能性を両立した仕上がりになるよう細心の注意を払いました👍

3. 防水板金の設置

トップライトを効果的に保護するために、水切り板金を設置しました✨

この水切り板金はトップライト周辺に集まる雨水を円滑に屋根下部へ誘導する役割を担います✊水切り板金設置で、トップライト周辺への雨水の滞留を防止し、雨水侵入のリスクを根本的に解消します✨

屋根材の復旧

最後に、一時的に取り外していた屋根材（瓦）を元の位置に正確に戻して工事を完了しました!(^^)!

施工前と施工後の比較

施工前はシーリング材の劣化や防水性能の低下により雨水侵入が発生していましたが、施工後はトップライト周辺を水切り板金がしっかりと保護し、雨水の侵入を防ぐ構造に改善されました✨これにより、今後の雨水侵入リスクは大幅に低減されています💡

ただし、どんな優れた防水工事でも、屋根やトップライトは時間の経過とともに劣化するものです((+_+))💦今後も定期的な専門点検とメンテナンスを継続されることをお勧めしました！

さいたま市西区で雨漏りでお悩みの方へ

トップライト（天窓）からの雨水侵入は放置すると、建物構造体の腐食、断熱材の劣化、カビやダニの発生など、住宅の耐久性や居住環境に深刻な影響をもたらします⚠

街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市内全域で屋根の無料点検を実施しています(*^^*)
トップライトのメンテナンスや雨漏り対策について、屋根のプロとして最適な解決策をご提案いたします。
さいたま市西区で雨漏りにお困りの方は是非一度街の屋根やさんさいたま大宮店へご相談ください☆彡

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