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さいたま市岩槻区 棟板金交換工事【築25年】屋根メンテナンスと雨漏り対策
さいたま市岩槻区 棟板金交換
【工事のきっかけ】
さいたま市岩槻区の方より、「棟板金の工事を検討しているので調査してほしい」とご相談を頂きました。
「同時期に建てられた近所のお家が棟板金交換の工事を行っていて、自分の家もそろそろ工事の必要があるのかな？」と思いお問い合わせくださいました。
調査の結果棟板金のコーキングの劣化や色褪せが見られたため交換工事をご提案し施工することとなりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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築25年のお住まいは、屋根のメンテナンスが非常に重要な時期に差しかかっています。
さいたま市岩槻区のお客様のように、近所の方が棟板金交換工事を行ったことで「自分の家もそろそろかな？」と感じる方も多いのではないでしょうか。
今回は実際にさいたま市岩槻区で行った棟板金交換工事の事例をご紹介しつつ、雨漏り対策や交換のタイミングについて詳しくお話しします!(^^)! ぜひご参考ください☆彡
●雨漏り
板金の浮きや固定具の劣化が原因で、隙間から雨水が侵入。
●台風や強風被害
劣化した板金が風で剥がれるリスクが高まる。
●断熱性能の低下
雨水侵入による内部の腐食が、断熱材にも影響。
現地調査時・施工前の棟板金の状態です💡
25年経った棟板金は色褪せ、継ぎ目部分の隙間を埋めているコーキングが劣化していることがわかります☝
まずは、棟を覆っている板金を外していきました！
次に木製の貫板を撤去していきます☝
貫板をすべて撤去した後の状態です☝
そして新しい貫板：樹脂製貫板を取り付け、しっかりと固定☝
最後にガルバリウム鋼板を使用し、ステンレスビスで固定します☝
固定した後は、継ぎ目部分にコーキングを施し棟板金交換工事は完了します✨
棟部分の隙間をしっかりと塞ぐことで雨水の侵入を防ぎ、雨漏りのリスクを軽減することができました！
また、高品質な材料を使用しているため、屋根全体の耐久性が向上し、次回のメンテナンスまでの期間を長く保つことが可能に✨
また、高品質な材料を使用することで耐久性が向上し、次のメンテナンスまでの期間が長くなることも魅力です✨
さらに、交換によって屋根全体の美観が改善され、建物の価値が高まる可能性があります👍
築年数が経過した住宅でも、適切なリフォームを施すことで、新築のような見た目を取り戻せるのです。今回の工事では棟板金交換工事のみでしたが、いずれは屋根塗装も…ということでした！屋根塗装も行えばさらに美観と耐久性の向上を両立させることが可能です♪
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