さいたま市北区 コーキングが劣化した棟板金の交換工事～ガルバリウム鋼板で屋根材を固定！
さいたま市北区 棟板金交換
【工事のきっかけ】
「築28年が経過し、棟板金の交換が必要と感じた」と調査と見積もりのご相談を頂きました。
調査の結果、釘浮きやズレなどは見られませんでしたが、コーキングの劣化が顕著に現れていました。
年数も考慮し、下地の貫板も経年劣化していることも考えられるため、棟板金を耐久性の高いガルバリウム鋼板へ。貫板も腐食リスクの少ない樹脂製への交換をご提案し施工することとなりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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さいたま市北区のお客様もそろそろ交換が必要かな？と思いご相談くださいました！
棟板金は、屋根の棟部分を覆い、雨水の浸入を防ぐ重要な役割を持っています💡
貫板はその下地として棟板金を固定するための木材であり、コーキングは隙間を埋めるシーリング材として、雨水の侵入を防ぎます☝
築年数が経過すると、これらの部分が劣化し、屋根の耐久性に影響を及ぼすため、適切なメンテナンスが必要になります。
今回の施工現場は、築28年の住宅🏠
現地調査では、浮きやズレがないかしっかり確認していきました！
結果、棟板金に大きな浮きはなく、釘浮きも見られませんでした。しかし、貫板は経年劣化により腐食が進んでおり、交換が必要な状態でした。
まずは既存の板金を撤去していきます！複雑な形状のお客様宅の屋根。
足元にも気を付けながら、屋根材を傷つけないよう注意し撤去作業を行っていきました!(^^)!
板金を外すと木製の貫板に黒ずんでいる箇所も劣化がすすんでいました☝
樹脂製貫板を設置していきます！
樹脂製の貫板にすることで得られメリットは…
①防腐性が高く、長期間の使用に耐えられる
②木製に比べて水分を吸収しにくく、変形しない
繋ぎ目部分にはコーキング材を充填しガルバリウム鋼板を重ねます☝
そして最後に、板金の繋ぎ目部分に上からさらにコーキングを充填し防水対策を行います！
2重のコーキングで対策はばっちり👍
これで棟板金交換工事は完了です(‘ω’)ノ
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