雨漏り修理のご依頼をいただき、調査にうかがいました

セメント瓦の調査

今回調査したのは、四国中央市にある築約50年の木造住宅。屋根は主に平型セメント瓦とS型セメント瓦で葺かれており、部分的にトタン屋根も併用されています。
近くで弊社が屋根リフォーム工事を行っていたところを見かけられ、「うちも雨漏りしているので葺き替えたい。軽い屋根にしたい」とお見積りのご依頼いただきました。
本当にありがとうございます！<m(__)m>

屋根表面の塗装がほぼ剥がれ落ち、特に平型瓦の部分で瓦の素地がかなりむき出しになっていました。
紫外線や雨風に晒され続けたことで防水機能が低下し、ところどころにコケや汚れが固まっていました。
このような状態になると雨水がスムーズに流れず、屋根の上に滞留してしまうことがあります。
屋根下地に水が浸み込むリスクが高まります。

また、棟瓦を固定しているセメントがところどころ剥がれ落ち、ひび割れも確認されました。
特にのし瓦の継ぎ目部分は雨水が入りやすく、一度劣化が始まると内部まで影響を及ぼします。
強風や地震時には瓦がずれる危険もあります。

トタン屋根部分も調査

トタン屋根の部分もあり、こちらも葺き替えたいとのご要望でした。

既存の屋根材を撤去

古い瓦を取り除け

棟部分から撤去を始めます。
瓦を取り除けていくと、のし瓦を固定している　セメントがところどころ剥がれており、内部に黒ずみや湿気の跡が見られました。

防水シートがボロボロに

瓦の下には、古い防水シートが敷かれていましたが、年月とともにボロボロに劣化しており、防水機能を果していませんでした。
写真のように、以前は「フェルト」と呼ばれる防水シートを下葺き材として使用していました。
これは現在のルーフィングと違って耐久性が低かったので、数十年経過して劣化していることがよくあります。

下地の野地板の状態を確認

傷んだ防水シートの除去後、下地の状態を確認すると、幸い下地の野地板にはおおむね腐食や穴あきはなく、しっかりとした強度を保っていました。
清掃してゴミやホコリを取り除きます。

トタン屋根部分を立平板金に葺き替え

防水シートはボロボロ

トタンをめくると、下にはフェルト（防水シート）や断熱シートが見えます。これらも経年劣化しており、部分的に破れているところもありました。すべて撤去して新しい防水シートを張ります。

野地板を張り替えます

野地板を合板に張り替えます。

ルーフィング（防水シート）を張ります

合板の上からルーフィング（防水シート）を張ります。

立平板金を施工します

ケラバ取付け

ルーフィング（防水シート）を張り終えたら、ケラバ部分（屋根の両端部）から板金を取り付けていきます。
ビスでしっかり固定しています。
ケラバは、雨水が屋根の側面から建物内部へ入り込まないようにする大切な部材で、仕上がりの美しさにも影響します。
板金同士の重なりや直線を丁寧に確認しながら施工することで見た目も機能も長持ちします。

立平板金本体の施工

立平板金本体を1枚ずつ葺いていきます。
上屋根の下へ潜り込むように取り付けられた立平板金の上端部分。見えない箇所ですが、この部分はしっかりと立ち上げ加工を行っています。
この立ち上げによって、雨の吹込みや、上屋根から流れてくる雨水が下へ入り込むのを防ぐことができます。

立平板金を葺き、ハゼを1枚ずつ締めていきます。

立平板金部分の仕上がりです。
見た目もすっきり仕上がりました。

大屋根本体への横葺き板金への葺き替え工事

屋根下地の増し張り

既存の野地板の上に新しい合板を増し張りして下地を補強します。
新しい合板を張ることで、屋根全体の強度がたかまり、これから施工する防水シートや板金も、より確実に固定できるようになります。

ルーフィング張り

増し張りした合板の上に、ルーフィング（防水シート）を張りこみました。
雨水を漏らさないように必要な幅を重ねながら、屋根全体に隙間なく敷き詰めます。棟部分は重ね張りします。
使用しているのは田島のプラチナスタイル。耐久性の高い改質アスファルトルーフィングで、長期間にわたって防水性能を保つ素材です。
屋根の端部、破風（はふ）部分までルーフィングを丁寧に張り込みました。
風の影響を受けやすく、雨水が吹き込みやすい破風までしっかりと防水シートを重ね張りすることで、屋根の端からの雨水の侵入を防ぎ、耐久性を高めることができます。

軒先板金の施工

まず、屋根の先端部分に軒先板金を取り付けます。
軒先板金は、雨水が屋根の下地や破風板に回り込むのを防ぎます。

谷板金の施工

谷板金の加工を行います。
屋根の2面が交わる谷の部分で、両面から雨水が流れ込む箇所なので、雨水をスムーズに流し、建物内部への浸水を防ぐ大切な役割を担っています。

谷板金は数枚をつなぎ合わせて施工します。

谷の中心がまっすぐ通るように位置を決め取り付けていきます。

つなぎ目や端部に十分な重なりを確保して施工しています。

軒先部分からカレッセ本体を葺いていきます

大屋根のカレッセ本体の施工に取りかかります。
まず、軒先から葺いていきます。
本体のつなぎ目には「ジョイント」と呼ばれる部材を取り付けていきます。

ケラバ部の施工

ケラバ（屋根の両端部分）メタル取り付けの様子です。
軒先から棟まで通ったラインが美しく仕上がっています。
カレッセのケラバは、一般的な板金屋根に用いられる長尺一体型（一本物）のケラバとは構造と施工方法が異なり、「一段ずつ取り付けるタイプ」であることが大きな特徴です。
これによって瓦のような立体感と端部の整った印象を作り出します。
段ごとに部材が独立しているため、仮に一部が劣化してもその段だけの交換が可能で、メンテナンス性、補修の容易さでも優れています。

棟施工

カレッセの本体を棟部分まで葺き上げたら、棟部分に棟木（棟の両側を安定させるための芯の役割を果たす木材）を取り付けます。
次に、棟木の両側に防水のためシーラーを取り付けます。
そしてその上に棟メタルを施工し、ビスでしっかりと固定します。
つなぎ目の部分はコーキングで丁寧に防水処理を行います。

棟メタルを取り付けていきます。。
カレッセの棟メタルは、丸みのある瓦風デザインで、一般の金属屋根にはない美しさを持っています。

工事完了です！

すべての葺き替え作業が完了しました。
カレッセは軽量で地震に強く、耐久性にも優れた金属屋根材です。
棟部、ケラバ部には瓦風の意匠を採用したデザインが美しく、和洋どちらの建物にも調和します。

カレッセをはじめ、様々な屋根材からお住まいに合うものをご提案できます。
葺き替えでお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。
屋根で困ったこと、相談したいことがあれば
街の屋根やさん新居浜・四国中央店にご相談ください。
・新居浜市（新居浜、別子山）
・西条市（西条市、小松町、東予市、丹原町）
・四国中央市（土居町、三島、川之江、新宮村）で主に活動中
その他愛媛県内の地域のみなさまも大歓迎！