【高岡市】「外壁・軒天のリフォーム工事」「棟瓦の積み直し工事」「瓦の釘をビスへ交換」「バルコニーの防水工事」を実施
高岡市 防水工事
【工事のきっかけ】
高岡市のお客様より、
外壁をリフォームしたい
とのお問い合わせをいただき、現場調査(下見)にお伺いしました。
窯業系サイディング本体の劣化により、ヒビ割れ（クラック）が発生しており、目地を埋めているシーリング材の劣化もありました。
そこで、外壁と軒天をSGLガルバリウム鋼板でカバー工事を行うことになりました！
外壁・軒天のカバー工事でご自宅全体に足場を設置したため、
バルコニーの防水工事と瓦屋根の浮いていた釘をビスへ交換し、棟瓦の積み直し工事も追加で行いました！
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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外壁に使われている建材は「窯業サイディング」です！
主成分はセメントで、繊維質などを加えて作られている外壁材のボードです。
窯業系サイディングの目地を埋めているシーリング材の劣化や、窯業系サイディング本体の劣化により、ヒビ割れ（クラック）が発生していました。
サイディングの表面塗膜の劣化すると、サイディングは水を含み、膨張・収縮を繰り返してヒビ割れすることがあります！
経年劣化により不具合が出ている部分がたくさんあり、補修されていました。
新しい外壁の下地となる「胴縁」と呼ばれる木材を設置していきます。
窯業サイディングの下地部分にまで届くように、ビスで固定しました。
屋根が外壁やより外側に突き出している部分の裏側の天井部分を「軒天」といいます。
軒天部分も外壁と同じようにSGLガルバリウム鋼板でカバー工事を行うため、軒天部分にも胴縁を取り付けました。
つづいてはお家の基礎の部分と外壁の境目に土台水切りを設置します！
土台水切りは建物の基礎部分や土台を雨水から守る役割があります。
カバー工事で新しく設置する外壁と同じ、耐久性に優れている金属板「SGLガルバリウム鋼板」を加工した土台水切りをステンレス釘で固定していきます。
土台水切りの上に見切縁をステンレス釘で固定しました。
土台水切りと同じく、こちらも「SGLガルバリウム鋼板」を加工したものです。
窓まわりの見切、出隅(外壁の角になっているところ)・中間水切り(バルコニーの出っ張りなど)の役物も同じく「SGLガルバリウム鋼板」を加工したもので、ステンレス釘で固定しました。
軒天の端にも見切縁をステンレス釘で固定し、取り付けていきます。
「SGLガルバリウム鋼板」を設置する前に、軒天に設置されている「通気口」を取り外します。
SGLガルバリウム鋼板を設置していきます！
軒天のSGLガルバリウム鋼板のカラーはマットシルバーです☆
ステンレス釘で固定していきます。
軒天すべてにSGLガルバリウム鋼板を設置し、軒天の通気口に通気口カバーを取り付けました。
軒天のカバー工事の完了です！
↑↑
今回外壁に重ねて設置していくSGLガルバリウム鋼板です。
細長くカットされているSGLガルバリウム鋼板を１枚１枚設置していきます！
SGLガルバリウム鋼板のカラーはつや消しタイプの「ダークブルー」です★
SGLガルバリウム鋼板はステンレスの釘で固定していきます！
窯業系サイディングの外壁に設置した胴縁（下地の材木）にステンレスの釘を打っています。
外壁が変身してきました・・・！！
外壁全体にSGLガルバリウム鋼板を設置しました！
お家全体がスタイリッシュな雰囲気になりましたね＾＾
窓まわりや入隅などのすき間から雨水が入り込まないようにシーリング材（シリコンやウレタンなどからできている弾力性と耐水性に優れた補修材）を充填するため、テープで養生します。
テープで養生した部分に外壁と同系色のシーリング材を充填し、ヘラで綺麗に均して仕上げていきます。
窓まわりや入隅など、すべてのシーリング工事が完了しました！！
バルコニーはお家を建てたとき以来メンテナンスを行っていないので、しっかりと防水工事をしてほしいとのことでした。
FRP（ガラス繊維強化プラスチック）を使用した防水工事を行いました！
強度が高く、耐久性、耐水性、耐食性、耐候性に優れています！
瓦屋根の△のてっぺん、棟に設置されているのが「棟瓦」です。棟が３箇所ある屋根ですが、棟瓦の釘が浮いてきています。棟瓦の面戸(半月型)の白く見える部分の漆喰が崩れ、棟瓦がガタついているところもありました。
棟瓦は、積み直し工事を行っていきます！
既存の棟瓦を一旦取り外し、棟瓦の土台部分も解体していきます。
強化棟金具を屋根の下地に固定し、強化棟金具の上に芯木をのせて固定します。
今回は棟瓦にシルガード（漆喰南蛮）などは使用せず、「乾式工法」と呼ばれれる工法で棟瓦を設置していきます。
耐久性に優れている防水シート「ハイロール」を芯木の上に被せ、タッカーと呼ばれるホッチキスのようなもので仮固定します。
ハイロール（面戸シート）とは？
葺き土・シルガード（漆喰南蛮）・漆喰などを使用する湿式工法と呼ばれる工法で施工とは異なり、
「乾式工法」は葺き土・シルガード（漆喰南蛮）・漆喰などを使用せず、乾式面戸シートを使用する新しい施工方になります。
ハイロール（乾式面戸シート）は耐久性・防水性にも優れており、葺き土・シルガード（漆喰南蛮）・漆喰などを使用しないことで棟瓦の軽量化することができます！
ハイロールを瓦の凹凸面にもしっかり密着させて貼り付けました。
冠瓦を被せ、ステンレス製のビスで芯木に固定していきます。
ハイロールを使用する乾式工法で棟瓦の強度UP！！
漆喰が崩れてくる心配もありません。
棟瓦の棟瓦の積み直し工事完了です！
屋根の端(ケラバ部分)に設置されているのが袖瓦です。袖瓦を固定している釘が浮いてきています。
屋根の先端（軒先）に設置されているのが軒先瓦です。軒先の瓦も釘が浮いていました。
棟・ケラバ・軒先は風の影響を受けやすい場所なので、釘で固定してあると風などの影響で釘が浮いてくることがあります！
瓦の釘が浮いたままにしておくと、瓦が外れてしまい他の瓦が割れたり、屋根から落下してしまうと二次被害も出てしまうこともあり、危険な状態です。
釘から抜けにくいステンレス製のビスへの交換します！
袖瓦と軒先瓦を固定していた釘を抜いていきます。
釘を抜いた箇所に、釘よりも抜けにくいステンレス製のビスを打ち込み、瓦を固定していきます！
袖瓦・軒先瓦の釘をすべて、ステンレス製のビスでしっかりと固定しました！！
外壁・軒天のリフォーム工事でお家全体の印象が変わり、スタイリッシュになりましたね👏
バルコニーは防水のメンテナンスの時期にきていたので、しっかりと防水工事を行いました！
瓦屋根も釘が浮いたり棟がガタついていたので「ハイロールを使用した積み直し工事」「釘をビスへ交換」することで屋根全体をしっかりとメンテナンスさせていただきました！！
外壁と屋根工事を同時に行うことで足場の設置１度で済み、足場の費用を抑えることができます！
足場が必要な工事は、まとめて施工するとお得ですよ！！
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