今回の施工事例では、揖保郡太子町で行ったスレート屋根の劇的なリフォームの全貌をお届けします。

屋根材の色褪せや塗膜の剥がれは、単なる見た目の劣化ではなく、家全体の寿命を左右する重大なアラートです。
地上からは一見何ともないように見える屋根も、プロの目で精査すると、ひび割れや反りといった「雨漏り予備軍」の症状が隠れていることが少なくありません。

この記事を最後までお読みいただくことで、実際の現場調査でどのようなポイントをチェックしているのか、そして近年注目されている「屋根カバー工法」がなぜ多くの住まいに選ばれているのかが具体的にお分かりいただけます。
最新の屋根材「シルキーG2」を使い、職人がどのようにして多重の防水層を築き上げていくのか、その緻密な工程をぜひご覧ください。

お読みいただいた後には、あなたのご自宅の屋根に対する見方がきっと変わっているはずですよ🏠

現地調査

表面塗膜の剥離と深刻な色褪せ

ドローンによる調査で最も顕著だったのは、スレート屋根全体に広がる激しい色褪せと塗膜の剥がれです。
屋根材を保護している塗膜は、いわば「防水の鎧」の役割を果たしていますが、今回のケースではその鎧が完全に失われ、セメント素地がむき出しになっていました。

この状態になると、屋根材は雨が降るたびに水分を吸収し、晴れると乾燥するという伸縮を繰り返すようになります。
これを放置すると素材の脆化が加速し、わずかな衝撃でも簡単に砕けてしまうほど弱くなってしまいます。

そのままにすれば、屋根材自体が水を弾く力を完全に失い、最終的には屋根の下地である野地板や室内の天井を腐らせ、大掛かりな葺き替え工事を余儀なくされるリスクが高まっていました。

屋根材の反り・割れ・欠けの発生

近接撮影で詳しく確認すると、屋根材の先端が反り上がったり、各所にひび割れや欠けが生じたりしているのが分かりました。
これは、前述した「吸水と乾燥の繰り返し」によって屋根材の形状が維持できなくなった結果です。

特に反りが発生すると、重なり部分に大きな隙間が生まれ、強風を伴う雨の際に雨水が内側へ逆流しやすくなります。
この小さな割れや欠けは「水の通り道」となり、今はまだ雨漏りが発生していなくても、大型の台風や長雨が来た際には一気に建物内部へと浸水を許す原因になります。

放置すれば、お住まいの骨組みである木材が腐食し、シロアリ被害を招くなど、二次被害への懸念が非常に強まっている危機的な状況でした。

提案内容

現地調査の結果を写真とともにお客様へお見せしたところ、想像以上の劣化に大変驚かれていました。

当初は塗装によるメンテナンスも検討されていましたが、今回の劣化状況（反りや割れ）を考慮すると、上から塗料を塗るだけでは根本的な解決にはならず、数年後に再び不具合が出る可能性が高いと判断しました。

そこで私たちがご提案したのが、既存の屋根の上に新しい軽量屋根材を重ねる「屋根カバー工法」です。
既存の屋根を撤去しないためアスベストを含む廃材でも処分費用を抑えられ、工期も短縮できるメリットがあります。
また、断熱性や耐久性に優れたガルバリウム鋼板「シルキーG2」を使用することで、今後30年近く安心してお過ごしいただける高い資産価値をご提案いたしました。

工事内容

足場設置と棟板金の撤去

まずは安全な作業環境を整えるために足場を設置し、工事の第一歩である「既存棟板金の撤去」に取り掛かりました。

屋根の頂点にある棟板金を取り外してみると、中の木材（貫板）が雨水を吸って黒く変色し、腐食が始まっているのが確認できました。
この状態を放置すると、強風時に板金ごと吹き飛ばされる恐れがあるため、確実に撤去して更地のような状態に戻します。

施工前はガタつきがあった部分も、古い部材をすべて取り除くことで、新しい屋根を乗せるための強固な土台作りが可能になります。

軒先水切り板金の設置

古い部材を撤去した後は、屋根の末端から雨水が建物内部へ入り込むのを防ぐ「軒先水切り板金」の設置へと進みます。

この部材は「軒先唐草（のきさきからくさ）」とも呼ばれ、屋根を伝ってきた雨水を確実に雨樋へと誘導する非常に重要な役割を担っています。

今回は耐久性に優れたガルバリウム鋼板製の専用金具を使用し、ミリ単位の精度で四隅まで隙間なく取り付けていきました。
もしこの水切りが歪んでいたり、設置が甘かったりすると、雨水が屋根の構造体へと逆流し、野地板などの下地材をじわじわと腐食させてしまう恐れがあります。

施工前はむき出しだったスレートの端部が金属板で保護されたことで、雨漏りの原因となりやすい「水の回り込み」を完璧にブロックする下地が整いました。

ルーフィング（防水シート）の敷設

水切り板金の設置が完了したら、いよいよ今回の工事で最も重要と言っても過言ではない「ルーフィング（防水シート）」を屋根全面に敷き詰めます。

使用したのは、粘着層付改質アスファルトルーフィング「カスタムライト」という高耐久な防水シートです。
このシートは、先ほど設置した軒先水切りの上に少し重ねるようにして、下から上へと丁寧に敷き広げていきます。
こうすることで、万が一新しい屋根材の下に水が入っても、シートの上を滑って外へ排出される「雨仕舞（あまじまい）」の構造ができあがります。

施工前はひび割れだらけだった屋根に、破れにくく密着性の高いこのルーフィングを隙間なく貼ることで、お住まいを雨から守る「第二の防水層」が完成しました。
これを怠ると、どれだけ良い屋根材を乗せても雨漏りリスクは消えないため、最も神経を使う工程です。

屋根材「シルキーG2」の本体施工

土台となる防水層が完成したところで、いよいよメインとなる新しい屋根材「シルキーG2」を１枚１枚施工していきます。

「シルキーG2」はガルバリウム鋼板製の屋根材で、耐候性・断熱性・軽量性に優れており、既存の屋根を撤去しないカバー工法にはまさに理想的な材料です。

一段ずつ規定の重ね幅を厳守しながら、専用のビスで下地へ確実に固定していきました。
施工前は色褪せて脆くなっていたスレート屋根が、ブラックの精悍で重厚感あふれる金属屋根へと姿を変えていく様子は、お客様にとっても大きな安心材料となります。

一枚一枚を強固に連結させているため、台風などの猛烈な風でも飛散する心配はなく、長期にわたって美観と性能を維持し続けることができます。

防水シーラー・貫板・棟板金の設置

最後の仕上げとして、屋根の接合部である棟（むね）部分の施工を行いました。

屋根の複数の面が交わる棟は、最も雨漏りが起きやすい弱点と言えます。
そこで私たちは、まず接合部の隙間に「防水シーラー」という特殊なスポンジ状の防水材を設置し、物理的に水の浸入をシャットアウトしました。

その上から、棟板金の土台となる新しい貫板を固定し、さらにシルキーG2専用の金属製の棟板金を被せていきます。

仕上げに板金の継ぎ目をコーキング材で厚く密閉し、防水の「最後の砦」を築き上げました。
施工前の腐食してぐらついていた下地とは打って変わり、多重の防御層を施したことで、台風が来てもびくともしない完璧な仕上がりとなりました。

まとめ

揖保郡太子町での屋根カバー工法が、無事に完了いたしました✨

施工前は色褪せや割れが目立ち、いつ雨漏りが起きてもおかしくない「崖っぷち」の状態だった屋根が、最新のシルキーG2によって、重厚感と高い防水性能を兼ね備えた美しい姿に生まれ変わりました。

お客様からも「これで大雨が降っても安心して眠れます」という最高のお言葉をいただき、私たちも心から嬉しく思っております。
屋根は普段見えない場所だからこそ、プロによる定期的な診断と、適切なタイミングでのメンテナンスが家を守るカギとなります。

「もしかしてうちも？」と思われた方は、ぜひお気軽に街の屋根やさん明石・神戸店へご相談ください。
誠実な調査で、あなたの安心をサポートいたします🌸