既存バルコニーをケレンし凹凸や古くなった塗膜を削っていきます。

塗膜防水では下地造りでプライマーを塗布してここから防水層を形成していきます。

プライマーは接着材のような役割でウレタン塗料をより付着させることができます。

ウレタン塗料は2回塗布します。

プライマーをよく乾燥させウレタン1回目を塗布します。

これを中塗り作業と言います。

中塗りが終わればよく乾かし2回目のウレタン塗料を塗布します。
上塗り作業です。

最後にトップコートという塗膜保護を施し完成です。

ドレンには改修ドレンを入れます。

ここに改修ドレンを入れずウレタンと塗り込む業者もありますが、
ドレンから集水器までの間で雨漏りする場合もあります。

インナーバルコニーなどは下が居室になっていることも多く必ず改修ドレンを入れます。

集水器へはこのように排水させます。

塗膜防水は比較的耐久年数も他防水工事に比べて短く、10年程度と言われますが定期的なメンテナンスが必要です。
バルコニー下が居室な為、ドレンまわりや集水器まわりも絶対雨水を浸入させないように施しました。

もちろん雨漏りは止まりました。