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池田市でバルコニー屋根交換の費用をご紹介する現場情報

こちらが、池田市で塩ビ製の波板からポリカ波板へバルコニー屋根交換を行う現場です👷🔎

【建物情報】
・築年数37年
・2階建て木造住宅
・バルコニー屋根材　塩ビ波板
・現在　ジョイントから水漏れあり

2階バルコニーに設置されている屋根材は塩ビ製の波板で、下地は木製の構造でした🧱🛠️

これまで大きな交換は行われておらず、全体的にかなり老朽化が進んでいる状態です⚠️😥

塩ビ製の波板は一般的に15～20年ほどが耐用年数の目安とされており、劣化を感じた段階で早めに交換しておくことが大切です🌧️🛡️

バルコニー屋根に使われていた塩ビ製の波板は、鉄製の釘で固定されている状態でした👷🔎

ただ、鉄製の釘は経年劣化によって錆が進み、釘の傘部分がほとんどなくなっていました⚠️😥

この状態では波板をしっかり押さえる力が弱くなり、台風などの強風時に飛散する危険が高まります🌧️🛡️

さらに、塩ビ波板自体も太陽熱の影響で変形し、ジョイント部分が浮いてしまっていました🧱🔧

大雨の際にはこの隙間からバルコニー内部へ水漏れが発生していたため、今回は全面交換で対応することになりました💡🛠️

バルコニー屋根交換で塩ビ製の波板を撤去、処分

それでは、バルコニー屋根の交換工事として、塩ビ製の波板をポリカ波板へ取り替えていきます👷🛠️

まずは、既存のバルコニー屋根に使われている塩ビ製の波板を撤去していきます🔎🔧

今回は2階部分の作業ですが、足場を設置せずに施工しているため、取り外した廃材は落下しないようバルコニー内へ仮置きしながら進めていきます⚠️🧰

劣化した塩ビ製の波板は非常に割れやすい状態になっているため、周囲を傷めないよう丁寧に撤去することが重要です🌧️🛡️

バルコニー屋根の下地は木製でしたが、今回の現場では腐食や大きな傷みもなく、十分に再利用できる状態でした👷🔎

そのため、今回の工事では既存の下地材をそのまま活かして施工を進めています🛠️🧱

下地がしっかりしていることで、余計な解体や補修が不要になり、費用も抑えやすくなります💡🛡️

ただし、現場によっては木材が劣化して腐食しているケースもあり、その場合は下地から交換が必要になります⚠️😥

その際は別途費用がかかるため、事前の現地調査で下地交換が必要かどうかをしっかり確認しています📄🔧

バルコニー屋根交換でタキロンのポリカ波板を使用

それでは、バルコニー屋根の交換として、新しい屋根材にタキロン製のポリカ波板を取り付けていきます👷🛠️

【タキロン製 ポリカ波板の特徴】🔎🧱

・耐久性
丈夫で長持ちしやすく、長期間安心して使いやすい屋根材です🛡️

・軽量
軽いため取り扱いや施工がしやすく、バルコニー屋根にも適しています💡

・透光性
明るさを確保しながら紫外線をカットし、室内や洗濯物を守りやすくなります🌤️

・断熱性
夏の強い日差しや冬の冷え込みをやわらげ、快適な空間づくりにつながります🌧️

・耐衝撃性
強い衝撃にも比較的強く、割れにくいのも大きな特徴です💪🔧

このような性能があるため、現在ではバルコニーやテラス屋根の交換でよく選ばれている材料になります☺️📄

今回のバルコニー屋根交換で使用しているポリカ波板は、樹脂製のビスで固定していきます👷🛠️

既存の塩ビ波板は鉄製の釘で留められていましたが、経年劣化によって錆が進み、腐食している状態でした⚠️😥

留め具が傷んで外れてしまうと、強風時に波板が飛散する原因にもつながるため、この部分の選定はとても重要です🌧️🛡️

そのため、新しくポリカ波板を施工する際は、釘ではなくしっかり固定しやすいビスを使用する方法がおすすめです🔎💡

固定力と耐久性の両方を考えながら施工することで、長く安心して使えるバルコニー屋根に仕上がります🧱💪

そして、冒頭でもお伝えしたように、ポリカ波板を屋根として使う場合の大切なポイントが「2山半重ねること」です👷🛠️

現場によっては1山半しか重ねていないケースもありますが、屋根として使用する場合はそれでは雨漏りのリスクが高くなります⚠️🌧️

そのため、基本的には2山半しっかり重ねて施工し、防水性を確保することが重要です🔎🛡️

なお、ポリカ波板を壁面に使用する場合は1山半でも問題なく施工できます💡🧱

この工程を終えて、池田市でのバルコニー屋根交換工事は完了となりました☺️🔧

池田市で塩ビ製の波板からポリカ波板へ交換した費用は、60,000円となりました👷💰

さらに、雨漏りや波板の飛散に対応する8年間の工事保証をお付けし、2年に1回の無料点検も行っています🛡️📄

施工後も定期的に状態を確認することで、安心して長く使いやすいバルコニー屋根を維持できます🔎💡

ポリカ波板も年数が経つと劣化してくるため、状態が気になり始めたら修理や貼り替えを検討することが大切です🌧️🛠️

貼り替え時期の目安は15〜20年ほどになりますので、参考にしてみてください☺️

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