和型セメント屋根補修、塗装、外壁塗装工事

「屋根の色がくすんで、釘も浮いてきているようで心配です」

善通寺市にお住まいのお客様から、そんなご相談をいただきました。屋根に使われていたのは、昔ながらの和型セメント瓦。陶器瓦とは異なり、水分を吸いやすい性質があり、定期的な塗装と補修が必要な屋根材です。

現地調査の結果、釘の浮き・棟瓦の隙間・塗膜の剥がれなどが確認され、雨漏りのリスクが高まっている状態でした。また、釘穴や隙間からの浸水が進行すると、屋根下地や構造部材にまで悪影響が及ぶため、早期対応が重要です。

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・お客様が「街の屋根やさん」を選んだ理由

屋根と外壁、同時メンテナンスが経済的な理由

屋根の補修には足場が必須です。そのため、屋根と外壁を一度にメンテナンスすることで、足場費用を一度で済ませることができ、費用面でも非常に効率的です。

今回の工事でも、お客様と相談の上、外壁塗装も同時に行うことになりました。実際、外壁にも「チョーキング」と呼ばれる、手で触ると白い粉がつく塗膜劣化の症状が見られたため、塗り替えのタイミングとしても適していました。

施工開始：高圧洗浄と屋根の補修作業

まずは屋根と外壁を高圧洗浄で徹底的にクリーニング。これにより、塗料の密着度が高まり、仕上がりの耐久性が向上します。

続いて屋根の補修へ。棟瓦の隙間には**モルタル（セメントと砂を混ぜた補修材）**を使ってしっかりと埋め直し、雨水の侵入をブロックします。

釘については、既存の浮いていた釘を抜いて、抜けにくい新しい釘へ交換。これにより、風災時の瓦の飛散リスクを軽減しました。

下地処理が完了した後は、屋根に下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に塗装を施しました。セメント瓦の特徴を考慮し、吸水を抑える塗料を選定。

2回塗りを重ねることで、しっかりと塗料を定着させ、見た目の美しさと耐久性の両立を図ります。塗装後は、まるで新築のような艶やかな屋根に仕上がりました。

屋根と同時に外壁の塗装も開始。まずは下塗り材を使って表面の吸い込みを防ぎ、その上からアクリルシリコン系塗料を2度塗り。

今回は、外壁と一緒に雨どいや庇（ひさし）も塗装対象としました。建物全体の統一感を出すだけでなく、部材の劣化も防げるためおすすめの施工内容です。

施工後、施主様から「細かい部分まで説明してくれて安心できた」「屋根が見違えるようにきれいになった」「これで台風でも心配なく過ごせます」との嬉しいお言葉をいただきました。

屋根の釘浮きや棟の隙間は、普段目にしにくいため見落とされがちです。しかし、放置すれば雨漏りや下地の腐食につながる重大なリスクです。

「うちはまだ大丈夫かな？」という段階でも、プロの目から見ると補修が必要なケースは少なくありません。

当社では、点検・お見積りは無料で承っております。高松市・善通寺市での屋根・外壁リフォームは、ぜひ私たちにお任せください。

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