「以前から特に気になる箇所があったわけではなかったものの、豪雨・集中豪雨が続いたある時期から、どうも雨水が入り込んでいるみたい」

そんなご相談を、高松市のお客さまよりいただきました。

築40年ともなると、屋根材そのものは目立った傷みがなくても、瓦と瓦のつなぎ目や棟といった部分から少しずつ劣化が進んでいることも珍しくありません。

お客様の不安なお気持ちに寄り添いながら、さっそく現地調査にうかがい、屋根の状態を隅々まで確認させていただくことになりました。

現場調査開始！屋根に大きな破損はないけれど…？

さっそく屋根に上がって確認してみると、パッと見た限りでは大きなずれや破損は見当たりません。しかし雨漏りが起きているという以上、必ずどこかに原因があるはずです。

屋根の隅々まで確認を続けていくと、気になったのが屋根と屋根の取り合い部分でした。わずかではありますが、隙間が空いていたのです。

ここから雨水が入り込んでいるのかもしれないと考え、屋根裏に入って雨水の侵入経路を確認してみると、やはりこの部分が怪しいことが分かりました。

となると、この周辺の屋根下地も傷んでいる可能性があります。また、風雨にさらされて劣化が激しい棟部分も、この機会にあわせて補修しておいたほうが安心です。

そこで今回は、屋根の取り合い部分の補修と屋根の一部の下地補修、そして棟部分の補修をあわせて行うことになりました！

補修工事スタート！取り合い部分と下地を修繕します

工事はまず、施工範囲の瓦を撤去するところからスタートしました。

隙間が空いていた屋根の取り合い部分も解体し、板金の下に隠れていた瓦部分もあわせて撤去していきます。

撤去してみると、やはり下地の一部が変色しており、雨染みが発生していることが分かりました。このまま放置してしまうと、雨水がさらに内部へと入り込み、木部の腐食が進んでしまう恐れがあります。

そこで傷んだ部分の木材をしっかりと補修しておきました。

下地の補修が済んだら、その上にルーフィングを新しく施工します。

ルーフィングとは、屋根材だけでは防ぎきれない雨水の侵入を防いでくれる、屋根にとって縁の下の力持ちともいえる存在です。外からは見ることはできませんが、このルーフィングが屋根の耐久性を大きく左右します。

ルーフィングはすきまなく張っていくことが大切です。わずかな見逃しもないよう、細心の注意をはらって施工を進めていきます。

ルーフィングを終えたら、瓦をひとつずつ正しい位置へ設置していきました。

雨漏りの原因となっていた取り合い部分は、瓦ではなく板金を設置することに。瓦同士をつなぐよりも板金で覆ってしまったほうが雨水の侵入経路を作りにくく、より確実に雨水を防ぐことができるためです。

これで取り合い部分の隙間は完全になくなりました！

さて、最後は棟部分の工事です。今回のお宅は熨斗瓦と呼ばれる、平たい瓦が積まれた立派な棟でしたが、このタイプの棟は瓦同士を漆喰で固定しているため、年月とともに漆喰が痩せたりひび割れたりして、いずれ詰め直しが必要になるというデメリットがあります。

そこで今回は、経年劣化のリスクを抑えるため、丸瓦でおさめる工法を選びました。

さらに今回は、乾式面戸シートも使用しています。これは棟と瓦のすき間を漆喰の代わりにふさぐシート状の部材です。

漆喰のように経年でひび割れたり剥がれ落ちたりする心配が少なく、長期的なメンテナンスの手間を抑えられるというメリットがあります。

工事完了！雨漏りリスクのない屋根に生まれ変わりました

これですべての工程が完了です。屋根と屋根の取り合い部分の隙間も、棟の劣化も、しっかりと解消することができました。

雨漏りは屋根材そのものよりも、今回のような「取り合い部分」や「棟」といった、目立たない部分から起こることが少なくありません。

パッと見た限りでは異常が分からなくても、豪雨や集中豪雨のあとに天井のシミや違和感を感じたら、それは屋根からのサインだと考えられます。

小さな違和感のうちに点検しておくことで、下地の腐食など大がかりな工事に発展する前に対処することが可能です！

高松市で雨漏りが気になる方、屋根の状態が心配な方は、ぜひ一度、街の屋根やさん高松店の無料点検をご利用ください。屋根の上に上がって、隅々までしっかりと状態を確認させていただきます。

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