お家を全体的に調査させて頂きました

まず屋根の状態からですが、瓦屋根に苔などが大量に発生していました。
苔は水分を吸収するので屋根に水分が溜まる状態になり雨漏りに繋がる可能性が出てきます。

屋根と壁がぶつかる部分の板金もだいぶ劣化しており、色褪せや錆が発生していました。
錆びた部分は進行すると脆くなり破損しやすくなるため危険です。また雨などで錆が他の部分に運ばれて錆を広げることも考えられるので放置はできません。

玄関の上にある屋根部分も板金同様に色褪せや錆が発生している状態でした。

更にベランダの屋根にある波板は一部が外れてしまっておりベランダをうまく活用できる状態ではありませんでした。
他の波板も色褪せて傷んできている状態でした。

次にベランダの土台部分ですが、鉄骨がかなり錆びてボロボロの状態となっていました。
強い衝撃が加わったら外れてしまいそうなくらいまで錆が進行しているので大変危険です。

最後に屋根の軒天部分に使用されている木材が剥がれてしまっている部分がありました。
この状態のままだと鳥などの動物が侵入してしまうことが考えられるので早急に塞ぐ必要があります。

調査をもとにお客様と相談して今回は屋根の葺き替え・波板の交換・玄関屋根の補修・ベランダの鉄骨補強・軒天の強化工事と多くの工事を行うこととなりました。

今回は屋根の葺き替え工事の内容をご紹介します。

↓現場調査時の詳しい内容のブログはこちらから↓

＊いわき市にて築年数の経ったお家の調査依頼。屋根・外壁・軒天など全体を確認

既存の棟瓦の取り外し

まずは屋根のてっぺん部分の棟瓦から取り外していきます。

瓦を外していくと中に大量の土が詰まっています。土を土台にして瓦を積んでいく工法を土葺き工法と言いますね。
築年数の経ったお家で土葺き工法だと自然災害が起こった際に被害が増してしまう可能性があるため、今ではこの工法で工事を行うことは少なくなっていますね。

この土もすべて集めて取り除いていきますよ。

屋根瓦を取り外して土やゴミの除去

棟部分の取り外しが終わったらメインの屋根部分を取り外していきますよ。
こちらにも土が入っているので綺麗に取り除いていきます。

この取り外した瓦はもう使用しないので回収用のコンテナに全て入れて処分する形になりますね。

下地部分を強化するため下地用合板の取り付け

下地部分を強化するため合板を屋根に取り付けていきます。
これにより下地が強くなり耐久性が向上するので長持ちする屋根にすることが出来ます。

雨水が内部にはいた内容にする防水シート

合板の上にアスファルトルーフィングという防水シートを施工していきます。
これは屋根内部に雨水が侵入しないようにするものになります。

中でも弊社は改質アスファルトルーフィングというアスファルトと合成樹脂などを組み合わせた耐久性の高いものを使用しているので長く安心して過ごすことが出来ますよ。

ビスを打った際にもビスに絡みつき隙間が無いようにしてくれますよ。

高耐久ガルバで出来ているスーパーガルテクト

今回使用した屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトというものになります。
高耐久ガルバというものが使われており、従来のガルバリウム鋼板よりめっきの厚みが増したことで耐食性が上がり耐久性がグンッと上がった屋根材となっております。

裏には断熱材が貼られているため断熱性が高くなっています。

また塩害にも強くなっており海岸線から近い場所でも施工することができる屋根材となっていますね。

取り付け方は屋根材同士を引っかけビスで固定していく形になります。

仕上げとなる棟板金の施工

最後の仕上げとなる棟板金を加工して取り付けていきます。
棟板金を固定する際はステンレス製のビスを使用しています。ビスだと釘よりも固定力があるので外れる可能性が低くなります。
更にステンレスは錆びにくいので長持ちさせることが出来ます。

屋根の葺き替え工事完了

以上で屋根の葺き替え工事完了になります。
新しく板金屋根に変わったので印象がガラッと変わりましたね。板金屋根は瓦よりもかなり軽いので耐震性UPも期待できます。
ただ金属屋根なので錆などが発生する可能性があるので定期的にメンテナンスを行うことが重要になりますね。

過去に行った葺き替え工事の事例をいくつかご紹介

＊郡山市にて工場の事務所屋根葺き替え工事。波トタンから防水性の高い立平ロックへ

＊いわき市で空き家になっていた戸建て住宅の瓦屋根を横暖ルーフへ葺き替えました

＊楢葉町にてリフォーム工事している家の屋根の葺き替えと外壁の一部張り替え

＊いわき市中央台にて屋根が原因の雨漏り。腐食した下地の補修＋屋根葺き替えで解決

＊いわき市内郷にて雨漏りしてしまった瓦屋根の葺き替え工事。排水性の高い立平葺きに